Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 31 м² в Солнечном Береге, Болгария

19 414 $

626 $ /м²

4OTQv

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #1

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #2

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #3

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #4

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #5

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #6

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #7

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #8

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #9

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #10

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #11

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #12

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #13

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #14

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #15

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #16

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #17

Квартира 31м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 16500€ аренда фото- #18

Площадь

31 м²

Спальни

Санузлы

Меблированная студия с видом на окрестности, Сани Дей 6, Солнечный Берег, Болгария

Красивая меблированная студия с видим на окрестности, Сани Дей 6

Однокомнатная квартира расположена на 4-ом этаже и имеет общую жилую площадь 31 кв.м. Она состоит из:

-Кухня + гостиная;

-Ванная / туалет;

Студия завершена под ключ и имеет оборудованную кухню с холодильником, стиральной машиной, 2 спальная кровать, шкафом для одежды, шкафами и кондиционером. Это отличная возможность для любителей отдыха и сдачи в аренду.Комплекс предлагает:

- Пять открытых бассейнов;

- Два теннисных корта;

- Два мини-гольф;

- Различные спортивные площадки;

- супермаркет

- Ресторан с бар;

- Детские сады и зеленые зоны для отдыха

Годовая такса за обслуживание - 580 евро

Расположение:

- 3 км до большого курорта - Солнечный берег;

- 7 км до города Несебр;

- 34 км до международного аэропорта Бургас

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Мебель

Бассейн

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

19 414 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Сад

Мебель

Бассейн

Бытовая техника

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Видеонаблюдение

Трансфер до пляжа

Баскетбольная площадка

Детский бассейн

Фитнес

Кафетерий

Волейбольная площадка

Охрана 24/7

Теннисный корт

Wi-Fi

Мультимедиа

Виртуальный тур

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (19 414 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).