Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 46 м² в Святое Власе, Болгария

39 354 $

855 $ /м²

4OTNY

Квартира 46м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 33500€ аренда фото- #1

Квартира 46м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 33500€ аренда фото- #2

Квартира 46м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 33500€ аренда фото- #3

Квартира 46м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 33500€ аренда фото- #4

Квартира 46м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 33500€ аренда фото- #5

Квартира 46м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 33500€ аренда фото- #6

Квартира 46м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 33500€ аренда фото- #7

Квартира 46м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 33500€ аренда фото- #8

Площадь

46 м²

Санузлы

Студия на продажу в Sea Breeze, Святой Влас, 150 метров до моря

Продается студия, расположенная на 2 этаже в комплексе Sea Breeze в Святом Власе. Комплекс расположен примерно в 150 метрах от пляжа и предлагает бассейн, охрану, лифты и парковку. Комплекс подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Студия общей площадью 46 кв.м. и состоит из прихожей, гостиной с кухней, балкона с видом на бассейн и ванной комнаты с душем, туалетом и раковиной. В квартире есть кондиционер для горячего и холодного воздуха. Продается без мебели, как на фото.

Услуги и удобства в Sea Breeze, Святой Влас:

- Большая терраса на крыше с видом на старый город Несебр и побережье Солнечного Берега
- Парковка
- Бассейн
- Безопасность
- 150 м от пляжа
- 3 км от курорта Солнечный берег
- 10 км от старого города Несебр
- 30 км от международного аэропорта Бургас
Акт 16! Плата за обслуживание: 400 евро в год.

Ref. 11713

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 354 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Инфраструктура

Детская площадка

Открытый бассейн

Охрана 24/7

Wi-Fi

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 354 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).