Главная Страны Купить Снять

Вилла 180 м² в Которе, Черногория

823 605 $

4 575 $ /м²

4OgyC
Поделиться:

Площадь

180 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Новая современная вилла с бассейном бесконечности и панорамным видом на залив

Расположен в тихом и высококлассном зеленом Горная застройка в деревне Кавац, эта недавно построенная, полностью меблированная вилла предлагает идеальное сочетание современной роскоши, комфорта и энергоэффективного дизайна. С захватывающим панорамным видом на Которский залив и идеальной близостью к ключевым прибрежным направлениям, это исключительная возможность как для жизни, так и для инвестиций. Просторная планировка: 4 спальни, 4 ванные комнаты, гостиная с открытой концепцией с современной кухней

* Наружная жизнь: Бесконечный бассейн (8,5 х 3,5 м) с отоплением, благоустроенный двор

* Парковка: Частный гараж на 2,5 автомобиля + дополнительное крытое парковочное место

* Климат Комфорт: Напольное отопление во всех номерах, энергоэффективная конструкция с теплоизоляцией и стеклопакеты

* Полностью обставлено: Приготовьтесь к современному дизайну интерьера и высококлассной отделке

Разработка удобно расположена всего в 6 км от центра Тивата и Котора, обеспечивая легкий доступ к местным удобствам, находясь в спокойной, богатой природой обстановке. Всего 5 минут до аэропорта Тиват и 10 минут до Порто Монтенегро и Старого города Котор. Он имеет мирную обстановку на склоне холма с единой жилой концепцией и современной инфраструктурой. Эта вилла предлагает уединение без изоляции, сочетая спокойствие природы с удобством доступа в город. Ищете ли вы постоянный дом, роскошный отдых или высокопотенциальную арендуемую недвижимость, эта вилла тикает все коробки.

Редкая находка на черногорском побережье - свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр!

Система сигнализации
* Близко к аэропорту Тивата
* Концепция дизайна
* Отличное расположение
* Прекрасное расположение
* Меблированный вид на горы
* Парковка
* Мирный район
* Вид на море
* Бассейн
* Отопление под полом
* Видеонаблюдение

Услуги и удобства

Кондиционер
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

823 605 $

Характеристики

Кондиционер
Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (823 605 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 248 859 $
2
1

90

Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...

Купить дом в Черногории 850000€
Дом на продажу в Доброте, Черногория 1 007 286 $
3

126

Каменный дом на первой линии моря в Доброте (Котор) с собственным причалом - редкая инвестиционная недвижимость Традиционный дом в Бока-Которском...