Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Вилла

Вилла 97 м² в Которе, Черногория

837 665 $

8 635 $ /м²

4OW4e

Вилла 97м² в Черногории, Котор. Стоимостью 725000€ аренда фото- #1

Вилла 97м² в Черногории, Котор. Стоимостью 725000€ аренда фото- #2

Вилла 97м² в Черногории, Котор. Стоимостью 725000€ аренда фото- #3

Вилла 97м² в Черногории, Котор. Стоимостью 725000€ аренда фото- #4

Вилла 97м² в Черногории, Котор. Стоимостью 725000€ аренда фото- #5

Площадь

97 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная вилла класса люкс на продажу в Которе, Черногория

Вилла с бассейном на первой линии от моря и панорамным видом на Которский залив в поселке Муо. Общая внутренняя площадь виллы составляет 97 м2, она разделена на два уровня и имеет фронтальные террасы на каждом этаже. На первом этаже находится главная спальня с ванной комнатой, вторая спальня, ванная комната и подсобное помещение. На втором этаже виллы находится гостиная и столовая открытого плана, кухня и ванная комната. Вилла расположена на участке площадью 500 м2, имеет большой бассейн и парковку для двух автомобилей. Вилла расположена всего в 2 км от старого города.Waterfront Villa, Muo, Kotor Bay, Montenegro, R2141Жилая площадь - 97 м2 Размер участка - 500 м2 Вид на море Парковка на водеВнутренняя площадь - 97 м2 Размер участка - 500 м2 Вид на озеро Парковка на воде

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

837 665 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (837 665 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа квартиры в Которе, Черногория 288 850 $

Черногория, Котор

Квартира с садом на продажу в Старом городе Котора - редкая инвестиционная возможность Уникальная возможность приобрести квартиру с собственным садом...

В продаже Земельный участок в Рисане, Черногория 303 292 $

Черногория, Рисан

Земельный участок с УТУ в Рисане площадью 1 000 м² с возможностью строительства до 905 м² Предлагается к продаже урбанизированный...