Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Италия
Тоскана
Лукка
Вилла

Вилла 1045 м² в Лукке, Италия

3 766 949 $

3 604 $ /м²

4OfoB
Поделиться:
Вилла 1045м² в Италии, Лукка. Стоимостью 3300000€ аренда фото-1 Вилла 1045м² в Италии, Лукка. Стоимостью 3300000€ аренда фото-2 Вилла 1045м² в Италии, Лукка. Стоимостью 3300000€ аренда фото-3 Вилла 1045м² в Италии, Лукка. Стоимостью 3300000€ аренда фото-4 Вилла 1045м² в Италии, Лукка. Стоимостью 3300000€ аренда фото-5 Вилла 1045м² в Италии, Лукка. Стоимостью 3300000€ аренда фото-6 Вилла 1045м² в Италии, Лукка. Стоимостью 3300000€ аренда фото-7 Вилла 1045м² в Италии, Лукка. Стоимостью 3300000€ аренда фото-8 Вилла 1045м² в Италии, Лукка. Стоимостью 3300000€ аренда фото-9 Вилла 1045м² в Италии, Лукка. Стоимостью 3300000€ аренда фото-10 Вилла 1045м² в Италии, Лукка. Стоимостью 3300000€ аренда фото-11 Вилла 1045м² в Италии, Лукка. Стоимостью 3300000€ аренда фото-12 Вилла 1045м² в Италии, Лукка. Стоимостью 3300000€ аренда фото-13 Вилла 1045м² в Италии, Лукка. Стоимостью 3300000€ аренда фото-14 Вилла 1045м² в Италии, Лукка. Стоимостью 3300000€ аренда фото-15

Площадь

1045 м2

Спальни

11

Санузлы

11

Год постройки

1400

Вилла Город - Лукка

Историческая усадьба была искусно отреставрирована в конце 2010 года с сохранением её оригинальных особенностей - это Вилла и Дом (11 спален, 11 ванных комнат, великолепная гостиная, обеденный зал, 2 кухни, кабинет, кладовая). В саду итальянского стиля есть лимонайя, два бассейна. Земельный участок 13,5 га.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 766 949 $

Площадь участка

135957

Характеристики

Бассейн
Сад
Система безопасности
Вид на парк
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 70
До моря 30
До школы 2
До центра 2
До магазинов 2
До остановки 40

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лукке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лукке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 766 949 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лукке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить дом в Италии 1600000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 1 826 399 $
Италия, Сиена
4
5

542

В самом сердце выразительной тосканской сельской местности, всего в нескольких шагах от исторического центра Цетоны, мы представляем этот очаровательный фермерский...

Купить дом в Италии 2860000€
Купить дом в Сиене, Италия 3 264 689 $
Италия, Сиена
7
7

690

В сельской местности недалеко от знаменитого города Монтепульчано, в окружении виноградников, которые производят престижные Вино Нобиле и серебристые оливковые рощи,...