Главная Страны Купить Снять

Вилла 350 м² в Керобоконе, Индонезия

ID 4OhDk
Поделиться
VK
Площадь
350 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Современная 4-комнатная вилла рядом с Семиньяком, главная инвестиционная возможность

Расположенная всего в минуте ходьбы от пляжных клубов и культовой улицы Еда Семиньяка, эта умная вилла с 4 спальнями сочетает в себе современный комфорт с непревзойденным удобством. Расположение идеальное - супермаркеты и известные рестораны находятся за углом, в то время как пляж Семиньяк, Петитенге и Бату-Белиг находятся всего в 3 минутах езды. С модными местами, такими как Картофельная голова, В Бали, Писон и Кило Бали поблизости, эта вилла помещает вас прямо в сердце оживленной сцены образа жизни Бали. Построенный на земле площадью 204 кв.м. с общим размером здания 350 кв.м., этот двухэтажный дом имеет просторную закрытую жилую и столовую зону с бесшовным доступом к бассейну. Интерьеры выполнены в естественном современном стиле с теплыми деревянными тонами, нейтральными палитрами и каменными текстурами, создавая привлекательную и воздушную атмосферу. Вилла полностью оборудована современным кухонным набором, холодильником, Smart TV, кондиционером и быстрым интернетом. Разработанный для современной жизни, он удобен для умного дома - управление освещением, кондиционированием воздуха, видеонаблюдения и даже дверным звонком прямо с телефона. Каждая из четырех спален включает ванную комнату и матрас премиум-класса KingKoil курортного класса для максимального комфорта. Открытое пространство предлагает безмятежный бассейн, окруженный тропической зеленью и садовой колонкой — идеально подходит для отдыха или развлечения друзей с барбекю. Независимо от того, ищете ли вы семейное жилье или инвестиционную недвижимость с высоким арендным потенциалом, эта вилла предлагает редкое сочетание конфиденциальности, роскоши и связи в одном из самых востребованных районов Бали.

Цена: 500 000 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
500 000 $
Площадь участка
204 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Керобоконе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Керобоконе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (500 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Керобоконе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Керобоконе, Индонезия