Главная Страны Купить Снять

Вилла 450 м² в Керобоконе, Индонезия

ID 4OgiL
Поделиться
VK
Площадь
450 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Просторная вилла с 4 спальнями в Керобокане с потрясающим видом на рисовое поле

Расположенная на щедром участке площадью 600 кв.м. среди безмятежных рисовых полей Керобокана, эта просторная вилла с 4 спальнями предлагает сочетание современного комфорта и естественного спокойствия, идеально подходит как для личного использования, так и для инвестиций. Построенная в 2019 году, вилла занимает 450 кв.м. на двух этажах и продуманно спроектирована для интеграции внутренней и наружной жизни. Вилла имеет гибкое жилое пространство с вариантами как закрытых, так и открытых жилых и обеденных зон, что позволяет настраивать свой опыт в зависимости от сезона или случая. Кухня с открытой концепцией идеально подходит для развлечений, в то время как дополнительная дополнительная комната обеспечивает гибкость в качестве домашнего офиса или гостевой комнаты.

Три спальни оснащены ванными комнатами, предлагающими комфорт и уединение, а комната горничной и гостевой туалет дополняют функциональность виллы. Широкое пространство для хранения включено для удобства. Открытая площадка одинаково привлекательна, может похвастаться сверкающим бассейном, окруженным пышным, ухоженным садом. Просторная терраса и балкон предоставляют дополнительные возможности для отдыха или социальных встреч, а спокойный чайный домик, расположенный в зелени, предлагает безмятежное отступление. Вилла полностью меблирована и имеет пробуренный источник воды и безопасную, закрытую парковку для одного автомобиля и нескольких велосипедов.

Расположенная в самом сердце Керобокана, эта вилла имеет спокойную, жилую атмосферу, находясь всего в нескольких минутах езды от ресторанов, магазинов и развлекательных центров Семиньяка и Кангу. Независимо от того, ищете ли вы дом мечты или высокопотенциальную арендуемую недвижимость, эта вилла предлагает идеальное сочетание современных удобств, красивых открытых пространств и просторного стратегического местоположения.

Цена: $425 000 / 2053

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
425 000 $
Площадь участка
600 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Керобоконе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Керобоконе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (425 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Керобоконе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Керобоконе, Индонезия