Откройте для себя Bali Bliss: арендованная 4-Bed традиционная вилла Joglo-Style с современными удобствами
Откройте Bali Bliss: Leasehold 4-Bed Традиционная вилла Joglo-Style с современными удобствами Цена начинается от 500 000 долларов США до 2050 года
Дата завершения: Q4 2026
Расположенная всего в 10 минутах езды от пляжа Питтенге, вилла находится недалеко от оживленных рынков, ресторанов высшего уровня и захватывающих достопримечательностей. Вечная архитектура в стиле Joglo, с замысловатыми деревянными конструкциями и открытыми, влажными пространствами, предлагает дом, богатый культурой и гостеприимством. Эта недвижимость выделяется для тех, кто ищет виллы на Бали для продажи или рассматривает выгодные инвестиции в регионе. Его выгодное расположение, большой участок и премиум-функции делают его ценным дополнением к рынку недвижимости Бали. Независимо от того, покупаете ли вы его для личного использования или в качестве аренды, эта вилла обладает непревзойденным потенциалом на растущем рынке. Испытайте очарование традиционного Бали со всеми удобствами современной жизни. Не упустите эту возможность - свяжитесь с нами сегодня, чтобы исследовать этот исключительный кусок роскошной недвижимости Бали. Платежный план:
* 30% Down Payment по контракту
* 2nd Payment: 30%
* 3rd payment: 30%
* Ключевая передача: 10%
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Керобоконе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Керобоконе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (500 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Керобоконе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
500 000 $
Керобокон, Индонезия
Расположенная всего в минуте ходьбы от пляжных клубов и культовой улицы Еда Семиньяка, эта умная вилла с 4 спальнями сочетает в себе современный комфорт с непревзойденным...
516 986 $
Керобокон, Индонезия
Эта полумесячная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами недалеко от Керобокана представляет собой редкую возможность для инвесторов, желающих приобрести роскошную недв...
430 000 $
Керобокон, Индонезия
Спрятанная в спокойном и частном районе Керобокана, эта вилла с 5 спальнями представляет собой потрясающее сочетание современной архитектуры и тропической элегантности. О...
425 000 $
Керобокон, Индонезия
Расположенная на щедром участке площадью 600 кв.м. среди безмятежных рисовых полей Керобокана, эта просторная вилла с 4 спальнями предлагает сочетание современного комфор...
585 000 $
Керобокон, Индонезия
Расположенная в самом сердце Керобокана, эта красиво оформленная вилла с 3 спальнями предлагает идеальное сочетание тропического очарования и современной функциональности...
600 000 $
Керобокон, Индонезия
Здесь есть шанс приобрести великолепную виллу в Керобокане. Смешивая современную роскошь с традиционным балийским шармом, полностью меблированная вилла обещает спокойный,...
