Главная Страны Купить Снять

Вилла 189 м² в Керобоконе, Индонезия

ID 4Ogcj
Поделиться
VK
Площадь
189 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

5 Спальня современная тропическая вилла в Керобокане, частный ретрит с инвестиционным потенциалом

Спрятанная в спокойном и частном районе Керобокана, эта вилла с 5 спальнями представляет собой потрясающее сочетание современной архитектуры и тропической элегантности. Охватывая 374 кв.м земли, недвижимость может похвастаться обширной планировкой, которая легко интегрирует внутреннюю и наружную жизнь. Вилла имеет просторные спальни, жилую зону с открытой планировкой с высокими потолками и окнами от пола до потолка, которые купают пространство в естественном свете. Интерьеры продуманно спроектированы с сочетанием полированного бетона, натурального дерева и ручной работы, создавая теплую, но сложную атмосферу. Полностью оборудованная кухня и столовая открываются на пышный частный сад с бассейном, предлагая спокойное уединение для отдыха и развлечений. Кроме того, вилла включает в себя гардероб для прогулок, зону рабочего стола и стильную открытую ванную комнату, повышая ее роскошную привлекательность.

Стратегически расположенная в Керобокане, эта вилла предлагает легкий доступ к самым желанным местам Бали, включая Семиньяк, Умалас и Кангу, все в нескольких минутах езды. Наслаждаясь миром и уединением района, жители никогда не бывают далеко от ресторанов высшего уровня, бутик-магазинов и оживленных пляжных клубов острова. Современный дизайн и премиальные функции виллы делают ее желательным выбором для эмигрантов, семей и инвесторов, ищущих высокодоходную арендуемую недвижимость. С постоянно растущим рынком туризма и недвижимости Бали, эта вилла хорошо расположена для краткосрочного или долгосрочного дохода от аренды, что делает ее разумной инвестиционной возможностью. Сильный спрос региона на роскошные номера обеспечивает стабильный поток бронирований, максимизируя как уровень заполняемости, так и доходность аренды.

Эта вилла под ключ является не только роскошным домом, но и прибыльной инвестицией в динамичный рынок недвижимости Бали. Благодаря своему простому расположению, высококачественной отделке и спокойному окружению, он предлагает идеальный баланс эксклюзивности и удобства. Независимо от того, ищете ли вы частное убежище, чтобы назвать дом или прибыльное предприятие по недвижимости, эта вилла с 5 спальнями в Керобокане является исключительной возможностью владеть кусочком рая.

Цена: $430 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
430 000 $
Площадь участка
374 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Барбекю
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Керобоконе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Керобоконе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (430 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Керобоконе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 5 спальнями в Керобоконе, Индонезия