Эксклюзивная вилла Presale Japanese-Style в Унгасане - возможность аренды
Откройте для себя редкий шанс получить красиво оформленную виллу в японском стиле в Унгасане через эту эксклюзивную возможность предварительной продажи. Расположенная на щедрой земле площадью 227 кв.м. с размером здания 127 кв.м., эта трехкомнатная вилла с тремя ванными комнатами предлагает идеальный баланс функциональности, элегантности и комфорта. Огороженная гостиная создает уютную, но изысканную атмосферу, в то время как частный бассейн усиливает привлекательность виллы как безмятежное убежище. Его чистые архитектурные линии и тонкая японская эстетика обеспечивают вневременное очарование, которое выделяет недвижимость на конкурентном рынке Бали.
Разработанная с учетом отдыха и образа жизни, вилла имеет ряд вдумчивых удобств, которые повышают жизненный опыт. Специальная детская игровая площадка обеспечивает семейный комфорт, а зона барбекю и йога обеспечивают места для социальных встреч и личного благополучия. В сочетании с высококачественной конструкцией и планировкой, адаптированной к современной жизни, эта вилла предлагает не только стильную резиденцию, но и ценный актив с долгосрочной привлекательностью.
Стратегически расположенная в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, вилла обеспечивает легкий доступ к известным пляжам Бали, обеденным местам и центрам образа жизни, сохраняя при этом мирную среду вдали от толпы. Независимо от того, ищете ли вы частный семейный дом или выгодную инвестицию, эта предпродажная вилла предлагает привлекательное сочетание спокойствия, современного дизайна и перспективного потенциала, что делает ее отличным выбором на рынке недвижимости Бали. Цена: 340 000 долларов США / 2054 долларов США
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
340 000 $
Площадь участка
227 м²
Услуги и удобства
Сад
Кондиционер
Инфраструктура
Крытый бассейн
Барбекю
Охрана 24/7
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (340 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенная на величественных скалах Улувату, эта роскошная вилла с 1 спальней предлагает редкую возможность владеть ломтиком нетронутой береговой линии Бали. Эта аренд...
Застрявшая в живописном районе Букит-Кутух, эта незапланированная вилла является жемчужиной, ожидающей открытия на рынке недвижимости Бали по цене 338 000 долларов США. П...
Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...
Шаг в уникальное сочетание яркого дизайна и тропического спокойствия с этими виллами в мексиканском стиле в Унгасане. Предлагая размеры земли от 100 до 201 кв.м. и размер...
Ошеломляющая современная вилла в Буките - Паданг Паданг: Роскошное отступление с прогулочным расстоянием 450 метров Доступ к пляжу Цена: 335 000 долларов США До 2050 года...
Расположенные в самом сердце Пекату, эти эксклюзивные виллы предлагают плавное сочетание современной элегантности и тропической безмятежности. Разработанный с акцентом на...