Главная Страны Купить Снять

Вилла 115 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgkI
Поделиться
VK
Площадь
115 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Эксклюзивная вилла Uluwatu Cliff-Front с потрясающим видом на океан

Расположенная на величественных скалах Улувату, эта роскошная вилла с 1 спальней предлагает редкую возможность владеть ломтиком нетронутой береговой линии Бали. Эта арендованная недвижимость по цене 340 875 долларов США сочетает в себе современную элегантность с спокойствием ее естественной среды. С периодом аренды, продолжающимся до 2052 года, эта вилла является не просто резиденцией мечты, а долгосрочной инвестицией в одно из самых востребованных мест Бали. Охватывая 115 кв.м жилой площади на участке площадью 148 кв.м, недвижимость предлагает как близость, так и простор, идеально подходит для постоянного дома, отдыха или инвестиций в аренду с высокой доходностью.

Разработанный для охвата потрясающих видов на скале, планировка виллы подчеркивает открытые пространства и обильное естественное освещение, плавно сочетая внутреннюю и наружную жизнь. Бассейн бесконечности сливается с горизонтом, создавая атмосферу безмятежности, в то время как полностью оборудованный тренажерный зал, ресторан на месте и роскошный спа-центр предлагают максимальное удобство и снисхождение. Каждый аспект виллы источает роскошь, от высококачественной отделки до продуманной мебели. Эта недвижимость на 60% завершена, полностью меблирована и готова приветствовать жителей, ищущих изысканный образ жизни в захватывающей обстановке.

Улувату славится своим серфингом мирового класса, драматическими пейзажами и непринужденной атмосферой, привлекая как туристов, так и иностранцев. Его близость к эксклюзивным курортам и достопримечательностям, таким как пляж Карма, только добавляет привлекательности в качестве инвестиционной точки. Поскольку рынок недвижимости Бали продолжает процветать, эта вилла представляет собой прекрасную возможность как для дохода от аренды, так и для долгосрочной оценки. Независимо от того, ищете ли вы мирный побег или разумную инвестицию, эта вилла на скале предлагает идеальный баланс роскоши, комфорта и захватывающих видов на океан.

Цена 340 875 долларов США / 2052 Аренда
Проект составляет 60% на этапе строительства
Завершение будет через 6 месяцев после оплаты

Условия оплаты :
* 50% депозит
* Оставшийся график платежей является гибким и может быть организован до передачи

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
340 875 $
Площадь участка
148 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (340 875 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Буките, Индонезия