Главная Страны Купить Снять

Вилла 75 м² в Буките, Индонезия

365 279 $

4 870 $ /м²

4OfQT
Поделиться:

Площадь

75 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Уникальные виллы в живописном районе Букит (018138)

Уникальные виллы в живописном районе Букит на острове Бали.

Эти виллы представляют собой превосходный объект инвестиций, идеально подходящий для посуточной или долгосрочной аренды, благодаря разнообразной инфраструктуре комплекса, созданной для комфортной жизни.

Внутри комплекса, расположенного всего в 500 метрах от моря, вы найдете 20 000 м2 разнообразных удобств, включая рестораны, кофейни, пекарни, спа, йога-центр, супермаркет и галерею брендовых бутиков.

Для семей с детьми здесь предусмотрены специальные удобства, включая садик и англоязычную начальную школу, где обучение основано на вальдорфско-штайнеровской системе.

В комплексе представлены виллы различных планировок:

  • Виллы 1+1 с площадью 75 м2
  • Виллы 2+1 с площадью 100 м2

Этот проект представляет собой не просто апартаменты, а концептуальный комплекс с инфраструктурой для жизни, отдыха и развития.

Идеальное расположение, разнообразие удобств и возможности для инвестирования делают его привлекательным для широкого круга потенциальных покупателей.

Условия оплаты включают предварительный взнос в размере 30%, рассрочку на 60% во время строительства и оставшиеся 10% при передаче ключей.

Дата окончания строительства: 3 квартал 2024 года.

Виллы предоставляются в аренду на 30 лет с возможностью продления еще на 30 лет (Leasehold), так и в свободная собственность (Freehold).

После завершения строительства стоимость земли вокруг комплекса уже выросла в 3 раза, что делает данный проект привлекательным объектом для инвестиций.

Информация обновлена: 14.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

365 279 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Сад

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (365 279 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...