Главная Страны Купить Снять

Вилла 190 м² в Буките, Индонезия

ID 4Ogi7
Поделиться
VK
Площадь
190 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Роскошь в Улувату: современная вилла с частной сауной и баром с затонувшим бассейном и возможностью высокой рентабельности инвестиций

Роскошь, проживающая в Улувату: современная вилла с частной сауной и баром с затонувшим бассейном и высокая рентабельность инвестиций
Цена за полуфабрикаты 310 000 долларов США и за полностью мебельные 340 000 долларов США
Дата завершения ноября 2025 года


Открытые пространства виллы являются настоящим святилищем. В основе собственности лежит окружающий бассейн, сопровождаемый хорошо продуманной деревянной палубой, которая идеально подходит для принятия солнечных ванн, отдыха или проведения собраний. Уникальной для этой виллы является затонувшая гостиная зона, которая легко соединяется с баром у бассейна, предлагая роскошную обстановку для развлечений или отдыха с семьей и друзьями. Добавление частной сауны повышает оздоровительный аспект этого свойства, обеспечивая личный оазис для релаксации и омоложения. Одной из отличительных особенностей виллы является ее исключительное расположение. Короткая 10-минутная поездка приведет вас в Savaya Beach Club, знаменитую точку, где вы можете погрузиться в яркую социальную сцену Бали. Другие знаковые пляжи и достопримечательности Улувату также находятся в пределах легкой досягаемости, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит баланс спокойствия и доступности.

Эта вилла с ее сочетанием роскоши, комфорта и стратегического местоположения обещает сильную отдачу от инвестиций, особенно в качестве привлекательного варианта для краткосрочной аренды. Независимо от того, ищете ли вы семейное убежище или инвестиционную недвижимость с уникальной привлекательностью, эта вилла Улувату предлагает все, что вам нужно, чтобы насладиться захватывающим очарованием Бали и образом жизни

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
310 000 $
Площадь участка
300 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (310 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия