Красивая арендованная вилла в Бингине - сочетание конфиденциальности, комфорта и пляжного доступа
Красивая арендованная вилла в Бингине - Комбинирование конфиденциальности, комфорта и пляжного доступа
Цена от 315 000 долларов США до 2048 года
С его статусом аренды, эта вилла представляет собой жизнеспособный вариант для инвесторов, ищущих краткосрочную или долгосрочную доходность, а также позволяет для личного использования. Расположенный в спокойной, но доступной части Бингина, этот отель идеально подходит для тех, кто ценит конфиденциальность и близость к ярким пляжным сценам. Вилла полностью оборудована и готова к заселению, что делает ее простой инвестицией для тех, кто хочет принять привлекательный образ жизни Бали. Эта вилла сочетает в себе просторное расположение, роскошные удобства и хорошо сбалансированную планировку, которая обещает как отдых, так и функциональность, редкую находку в одном из самых желанных пляжных районов Бали
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (315 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
317 500 $
Букит, Индонезия
Элегантная современная тропическая вилла в Серене Бингин - 3 спальни вневременного комфорта: 317 500 долларов США до 2046 года Откройте для себя изысканный остров, живущи...
319 000 $
Букит, Индонезия
Эта красиво спроектированная двухуровневая вилла в Балангане предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства. Сидя на участке площадью 175 кв.м. с размером здан...
Вид на море 319 000 $
Букит, Индонезия
Современная тропическая вилла в Прайм-Бингине - 2 спальни рядом с пляжем БингинЦена: 319 000 долларов США | Аренда до 2054 года Откройте для себя святилище современной тр...
319 000 $
Букит, Индонезия
Современная тропическая вилла в Букит-Унгасане - 2 спальни с видом на закат крышиЦена: 319 000 долларов США | Аренда до 2053 годаОткройте для себя свое личное святилище с...
320 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в самом сердце Балангана, эта элегантная двухкомнатная вилла предлагает идеальный баланс между комфортом, дизайном и местоположением. Всего в пяти минутах х...
310 000 $
Букит, Индонезия
Найдите свой личный рай в Улувату - Бингин с этой изысканной виллой, доступной за 310 000 долларов США. Построенное в 2023 году, это свойство мастерски сочетает современн...
