Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgZZ
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Эксклюзивная вилла Leasehold 3-Bed Bali для продажи: исключительная недвижимость с высокой рентабельностью инвестиций в желательном Буките - Баланган

Эксклюзивная вилла Leasehold 3-Bed Bali для продажи: Исключительная недвижимость с высокой рентабельностью инвестиций в желаемом Буките - Район Балангана
Цена запроса: 305 000 долларов США до 2050 года + гарантированное продление на 30 лет

Расположенная в безмятежном и очень востребованном районе Букит - Баланган, эта красиво спроектированная вилла предлагает уникальную возможность владеть райским уголком на Бали. Эта полностью меблированная вилла по цене 305 000 долларов США идеально подходит для тех, кто ищет комфортный дом и выгодные инвестиции в растущий рынок недвижимости Бали. С продолжительностью аренды до 2050 года, плюс гарантированное продление на 30 лет, эта вилла предлагает долгосрочную безопасность и является отличным выбором для международных покупателей. Построенная с учетом современного дизайна и роскоши, эта вилла с 3 спальнями и 4 ванными комнатами занимает 200 квадратных метров застроенного пространства, идеально расположенного на земле площадью 250 квадратных метров. Вилла идеально подходит для тех, кто ценит как конфиденциальность, так и удобство. Просторная жилая зона закрыта, обеспечивая комфортное, прохладное отступление от тропической жары Бали, в то время как большие окна обеспечивают достаточный естественный свет и открывают вид на окрестности.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
305 000 $
Площадь участка
250 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (305 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Буките, Индонезия