Bukit Beauty: Инвестиции в элитную виллу с доступом к Prime Beach
Расположенная в безмятежных холмах Букит-Унгасан, эта изысканная арендованная вилла представляет собой вершину роскошной жизни на Бали, на фоне захватывающей природной красоты острова. Эта недвижимость по привлекательной цене 305 000 долларов США с продолжительностью аренды до 2056 года является исключительной возможностью для взыскательных покупателей, желающих инвестировать в рынок недвижимости Бали или владеть куском рая на этом очаровательном острове. Запланированная к завершению в конце июля 2026 года, вилла занимает площадь от 165 кв.м. до 160 кв.м. строительного пространства и земельного участка, прекрасно захватывая сущность современной балийской архитектуры. Он имеет три просторные спальни и три элегантные ванные комнаты, которые соответствуют современному образу жизни, предлагая беспрецедентный комфорт и уединение. Дизайн открытой гостиной приглашает естественный свет и нежный бриз, способствуя бесшовному жилью в помещении, которым славится Бали. Полностью обставленная острым взглядом на детали, вилла предназначена для сочетания современной роскоши с тропической элегантностью, предлагая решение под ключ для тех, кто хочет сразу же принять образ жизни на Бали. Каждый предмет мебели и декора был тщательно отобран, чтобы дополнить современный стиль виллы, обеспечивая стильное и функциональное жилое пространство. Одним из самых привлекательных атрибутов виллы является ее местоположение.
Всего в 5 минутах от нетронутого пляжа Меласти и всего в 2 минутах от знаменитого ParQ Синий, вилла предлагает легкий доступ к некоторым из самых красивых пейзажей Бали и эксклюзивных мест отдыха. Кроме того, его близость к популярным ресторанам и торговым центрам в этом районе гарантирует, что жители имеют все необходимое в пределах досягаемости, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет недвижимость на Бали для продажи рядом с удобствами. Эта недвижимость не просто дом; это ворота в эксклюзивный образ жизни, который предлагает Бали, что делает его идеальной инвестицией для тех, кто ищет роскошную недвижимость для продажи на Бали. Независимо от того, привлекаете ли вы привлекательность пляжной недвижимости для продажи на Бали или спокойствие жилого проживания в одном из самых престижных районов острова, эта вилла в Букит-Унгасан превосходит все ожидания. Для иностранцев, желающих ориентироваться на рынке недвижимости Бали, эта вилла представляет собой редкую возможность получить роскошное поместье в желанном месте. Он воплощает лучшие инвестиции в недвижимость на Бали, предлагая потенциальным покупателям не только дом, но и инвестиции в образ жизни на рынке элитной недвижимости Бали. Воспользуйтесь возможностью владеть этим замечательным свойством, где элегантность встречает спокойствие в самом сердце очаровательного пейзажа Бали. Платежный план: * 30% Депозит * 2-й Платеж: 30% (после Due Diligence): * 3-й Платеж: 30% * Передача: 10% завершение.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
305 000 $
Площадь участка
160 м²
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Кондиционер
Вид из окна
на море
Инфраструктура
Wi-Fi
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (305 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Испытайте воплощение роскоши, живущей с нашей эксклюзивной виллой в Джимбаране, Бали, всего в 1 км от нетронутых берегов пляжа Джимбаран. Обладая 3 спальнями, каждая со с...
Эксклюзивная вилла Leasehold 3-Bed Bali для продажи: Исключительная недвижимость с высокой рентабельностью инвестиций в желаемом Буките - Район Балангана Цена запроса: 30...
Расположенная в захватывающем дух прибрежном районе Джимбарана, эта потрясающая вилла предлагает идеальное сочетание средиземноморской архитектуры и естественной элегантн...
Эта элегантная двухуровневая вилла в Джимбаране представляет собой идеальное сочетание пространства, стиля и комфорта. Расположенный на 200 кв.м земли с щедрым размером з...
Расположенная в тихом районе Джимбарана, эта современная вилла с 3 спальнями предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и современного дизайна. Построенная...
Представляем редкую возможность владеть роскошной виллой в одном из самых желанных мест Бали - Улувату. Расположенная в отличном месте с прямым доступом к нетронутому пля...