Главная Страны Купить Снять

Вилла 80 м² в Кангу, Индонезия

285 000 $

3 562 $ /м²

4OhEx
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Современная 2-комнатная вилла в Переренане - идеально подходит для долгосрочного проживания или инвестиций в недвижимость на Бали

Tranquil и современная вилла с 2 спальнями в Переренане - Идеально подходит для долгосрочного проживания или инвестиций в недвижимость на Бали до 285 000 долларов США до 2051 года + 20 лет гарантированное продление: декабрь 2026 года

Эта изысканная вилла с 2 спальнями вне плана приглашает вас испытать изысканную тропическую жизнь по привлекательной цене 285 000 долларов США. Идеально сочетая балийское очарование с современным дизайном, эта недвижимость на Бали на продажу занимает 192 кв. м земли с 80 кв. м жилой площади, созданной для комфорта, стиля и инвестиционного потенциала на динамичном рынке недвижимости Бали. Запланированная к завершению в декабре 2026 года, вилла имеет полумесяц и закрытую жилую зону, идеально подходящую как для уединения, так и для отдыха. Большие окна заливают интерьеры естественным светом, в то время как планировка с открытой планировкой плавно соединяется с наружным пространством. Просторный частный сад, колода бассейна Улин-Вуд и комфортабельная зона отдыха воплощают суть роскошной недвижимости Бали. Отдельные подразделения даже предлагают сауну и ледяную ванну, создавая личный оздоровительный отдых, редко встречающийся среди доступных объектов недвижимости на Бали для продажи. Расположенная всего в пяти минутах от пляжа Переренан, эта вилла расположена в одном из самых желанных, но мирных районов района - недалеко от кафе, бутиков и мест для серфинга. С 20-летней гарантией крыши с защитой от утечки Bitumen, большой современной кухней со встроенным хранилищем и вневременным мастерством, это одновременно и убежище для повседневной жизни, и безопасные инвестиции в недвижимость на Бали. Платежный план:
Платеж: 10%
Due Diligence/Signature : 30%
Месяц 3 : 20%
Месяц 6 : 20%
Месяц 9 : 15%
Доставка: 5%

Примечание: Ледяные бани и сауны исключены из цены; однако они могут быть добавлены в качестве дополнительных. Цены на полумебельные единицы и включают фиксированную мебель, такую как печь, кровати, шкафы, кондиционеры и многое другое. Свободная мебель не включена, но может быть добавлена за дополнительную плату.

Услуги и удобства

Сад
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

285 000 $

Площадь участка

192

Характеристики

Сад
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi
Охрана 24/7

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (285 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...