Главная Страны Купить Снять

Вилла 100 м² в Кедунгу, Индонезия

ID 4OhEI
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Элегантная вилла в стиле терракоты в Транквил Кедунгу - 2 спальни рядом с пляжем

Элегантная вилла, вдохновленная терракотой в Транквил Кедунгу - 2 спальни рядом с пляжем: 155 000 - 195 000 долларов США до 2056 года

Шаг в мир изысканной тропической жизни с этой виллой, вдохновленной терракотой, расположенной в безмятежной прибрежной деревне Кедунгу, Табанан. Разработанная для тех, кто ценит вневременную архитектуру, смешанную с естественным теплом, эта потрясающая двухкомнатная вилла с двумя ванными комнатами сочетает в себе земляные тона, органические материалы и современный комфорт в спокойной обстановке всего в нескольких минутах от яркой береговой линии Бали.

Занимая 120 кв. м земли с современной структурой 100 кв. м, эта вилла демонстрирует терракотовый дизайн, который охватывает сущность тропических живых мягких глиняных оттенков, текстур ручной работы и открытых, но закрытых пространств, которые приглашают свет и спокойствие. Огороженная жилая зона продуманно предназначена для отдыха и уединения, плавно соединяясь с обеденным пространством и современной кухней, идеально подходящей для уютных встреч. Каждая спальня имеет ванную комнату и безмятежный вид, создавая идеальное убежище для жителей или гостей.

Расположенная в нескольких минутах ходьбы от пляжей Кедунгу и Йе Ганга, эта вилла захватывает лучшее из непринужденного прибрежного образа жизни Бали. В течение 8 минут вы можете добраться до пляжа Ньяни и его оживленных пляжных клубов. Окрестности являются домом для местных рынков, стильных кафе, лучших ресторанов, тренажерных залов, школ и спортивных сооружений, что делает его идеальным как для проживания, так и для инвестиций. Часть комплекса вилл премиум-класса, жители будут наслаждаться доступом к большому коммунальному бассейну и удобствам курортного стиля, включая оздоровительные сооружения в рамках развития. Завершение строительства ожидается в период с июля по сентябрь 2026 года, предлагая редкую возможность приобрести красиво оформленную виллу в одном из самых быстрорастущих и очаровательных прибрежных сообществ Бали.

Примечание:
- Один комплекс с курортом
- Цена, не включающая НДС
- Размер здания и земли можно настроить
- Эта цена только с авансовым платежом + IDR 100,000,000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
165 000 $
Площадь участка
120 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кедунгу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кедунгу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (165 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кедунгу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Кедунгу, Индонезия