Главная Страны Купить Снять

Вилла 60 м² в Кедунгу, Индонезия

ID 4OhLw
Поделиться
VK
Площадь
60 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Откройте для себя возвышенный Бали, живущий в этой искусно спроектированной однокомнатной вилле, стиль смазки, спокойствие и интеллектуальную инвестиционную ценность

Расположенная всего в 3 минутах от знаменитого пляжа Пигстоун, эта вилла в стиле бутик-лофт в Кедунгу - Пангкунг Тиба предлагает освежающее сочетание современной архитектуры, тропического очарования и разумной инвестиционной ценности. По привлекательной цене в 169 000 долларов США эта арендованная вилла на Бали (действительная до 2050 года с дополнительным продлением на 5 лет) выделяется как одна из самых доступных объектов недвижимости на Бали для продажи без ущерба для дизайна, комфорта или арендной платы.

Установленная на 122 кв. м земли с закрытой жилой площадью 60 кв. м, эта вилла с 1 спальней и 1 ванной комнатой создана для тех, кто ищет стильное жилье с высокой доходностью - идеальный вариант для покупателей, изучающих списки недвижимости на Бали, инвестиционную недвижимость для продажи на Бали и возможности на развивающемся рынке недвижимости на Бали. Построенная полностью меблированная с премиальным выбором, вилла будет завершена в течение 12 месяцев после первого депозита, что делает ее бесшовным выбором для тех, кто покупает недвижимость на Бали или ищет недвижимость на Бали для иностранцев.

Яркий дизайн виллы - это ее отличительная особенность: парадный фасад высотой 4 метра, парящие потолки, макет в стиле лофт и частный бассейн с интегрированным шезлонгом создают пространство, которое одновременно визуально увлекательно и глубоко расслабляет. Сияющий вход, кураторское озеленение и пышная тропическая зелень превращают сад в изюминку - абсолютный магнит для гостей краткосрочной аренды. Идеально подходит для романтических побегов, вилла предлагает уникальный душ в помещении, интеллектуальную планировку, оптимизированную для ROI, частную парковку, хранение и безутечку, предназначенную для сезона дождей на Бали. Предварительная цена продажи в размере 169 000 долларов США до 2050 года + 5-летний вариант продления
Дата завершения: 12 месяцев после 1-го депозита

План оплаты:
* 10% Стоимость бронирования
* 2-й Оплата: 25% Задания & фонд
* 3-й платеж: 30% Завершение структуры
* 4-й платеж: 30% Внутренний & Завершение
* 5-й Оплата: 5 % Сдача и удержание

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
169 000 $
Площадь участка
122 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кедунгу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кедунгу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (169 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кедунгу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Кедунгу, Индонезия