Главная Страны Купить Снять

Вилла 100 м² в Кедунгу, Индонезия

ID 4OhE1
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная вилла промышленного стиля в Tranquil Kedungu - 2 спальни рядом с пляжем

Современная вилла промышленного стиля в Транквил Кедунгу - 2 спальни рядом с пляжем
Цена: 155 000 - 195 000 долларов США | Аренда до 2056 года

Опыт идеального слияния промышленной элегантности и тропической жизни с этой неплановой виллой с 2 спальнями, расположенной в тихом и развивающемся районе Кедунгу. Предназначенная для тех, кто ценит чистые линии, современную эстетику и непринужденную прибрежную атмосферу, эта вилла предлагает идеальный баланс между комфортом, изысканностью и инвестиционным потенциалом.

Установленная на 120 кв. м земли со зданием площадью 100 кв. м, эта прекрасно спланированная вилла демонстрирует современный промышленный дизайн с открытыми текстурами, высокими потолками и минималистской отделкой, которая подчеркивает как стиль, так и функцию. Огороженная жилая зона плавно перетекает в обеденные и кухонные помещения, создавая яркую и привлекательную среду, идеально подходящую как для отдыха, так и для развлечений. Каждая из двух спален оснащена собственной ванной комнатой, предлагающей уединение и комфорт, идеально подходящие для пар, небольших семей или в качестве инвестиций в аренду на растущем рынке недвижимости Бали.

Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей Кедунгу и Йе Ганга, эта вилла предлагает ежедневные закаты и спокойную обстановку вдали от суеты. Всего за 8 минут вы можете добраться до пляжа Ньяни и его оживленных пляжных клубов, в то время как район окружен известными кафе, ресторанами, тренажерными залами, школами и местными рынками, обеспечивая современное удобство в спокойной обстановке. Этот комплекс вилл премиум-класса также имеет общие объекты курортного стиля, включая большой бассейн и зоны отдыха. Независимо от того, ищете ли вы частное прибрежное убежище или выгодную инвестиционную возможность, эта вилла обеспечивает комфортный образ жизни, современный дизайн и вневременное очарование Бали. С завершением, запланированным на июль-сентябрь 2026 года, это ваш шанс владеть частью будущего Кедунгу, современным святилищем, расположенным недалеко от самых живописных пляжей Бали.

Примечание:
- Один комплекс с курортом
- Цена не включает НДС
- Размер здания и земли может настроить
- Эта цена только с авансовым платежом + IDR 100,000,000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
165 000 $
Площадь участка
120 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кедунгу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кедунгу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (165 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кедунгу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Кедунгу, Индонезия