Вилла в Пафосе. Город - Корал Бэй
расположен в рамках проекта Coral Gardens, уютно устроившегося на окраине Пафоса в очаровательном Коралловом заливе. Недвижимость предлагает образ жизни непревзойденной изысканности и современной элегантности. Тщательно продуманные с вниманием к деталям, эти резиденции являются свидетельством архитектурного мастерства, сочетая современную эстетику с теплотой средиземноморской атмосферы. Проект обеспечивает легкий доступ к кристально чистым водам моря, приглашая жителей насладиться прибрежной жизнью, обогащенной красотой окружающего ландшафта.
Погруженный в гобелен природной красоты, Coral Gardens представляет гармоничное сочетание общественных удобств и частных убежищ. Общественный бассейн и тщательно озелененные сады создают пространства для отдыха и общения, в то время как близлежащий Coral Beach Resort and Spa, археологические памятники и пляжи, отмеченные Голубым флагом, манят к исследованию. Продуманная интеграция этих элементов способствует чувству общности, позволяя жителям наслаждаться безмятежностью своих частных убежищ.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корал Бэй — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корал Бэй (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (797 832 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корал Бэй. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
796 724 $
Корал Бэй, Кипр
Это роскошная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в Коралловой бухте, одном из самых эксклюзивных районов Пафоса. Среди ее особенностей - подогрев по...
786 751 $
Корал Бэй, Кипр
расположен в рамках проекта Coral Gardens, уютно устроившегося на окраине Пафоса в очаровательном Коралловом заливе. Недвижимость предлагает образ жизни непревзойденной и...
775 670 $
Корал Бэй, Кипр
расположен в рамках проекта Coral Gardens, уютно устроившегося на окраине Пафоса в очаровательном Коралловом заливе. Недвижимость предлагает образ жизни непревзойденной и...
759 048 $
Корал Бэй, Кипр
расположен в рамках проекта Coral Gardens, уютно устроившегося на окраине Пафоса в очаровательном Коралловом заливе. Недвижимость предлагает образ жизни непревзойденной и...
838 831 $
Корал Бэй, Кипр
Эта вилла с 3 спальнями удобно расположена рядом с песчаным пляжем. Из окон виллы с частным бассейном, просторными верандами и солнечными террасами открывается захватываю...
873 182 $
Корал Бэй, Кипр
Эта вилла с 4 спальнями удобно расположена рядом с песчаным пляжем. Из окон виллы с частным бассейном, просторными верандами и солнечными террасами открывается захватываю...
