Вилла 120 м² в Корал Бэй, Кипр

1 859 110 $

15 492 $ /м²

4OfAX

Вилла 120м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 1596000€ аренда фото- #1

Вилла 120м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 1596000€ аренда фото- #2

Вилла 120м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 1596000€ аренда фото- #3

Вилла 120м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 1596000€ аренда фото- #4

Вилла 120м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 1596000€ аренда фото- #5

Вилла 120м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 1596000€ аренда фото- #6

Площадь

120 м²

Спальни

Санузлы

Coral Seas Villa No. 11

Эта роскошная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами идеально подходит для роскошной жизни у воды. Она включает в себя полы с подогревом, ландшафтные сады, дополнительный бассейн, беседку, солнечную террасу и многое другое. Coral Seas Villas - новый проект компании Leptos Estates, великолепно расположенный на побережье в нетронутом районе живописной Коралловой бухты, в нескольких минутах ходьбы от 5-звездочного отеля Coral Beach Hotel and Resort, в 10 минутах езды от космополитического Пафоса на юго-востоке и заповедника Акамас на севере. Это один из немногих комплексов в районе, не имеющем аналогов по своей природной красоте. Этот район очень популярен среди иностранных туристов, которые либо постоянно живут на Кипре, либо инвестировали в дом для отдыха.

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 859 110 $

Характеристики

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корал Бэй — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корал Бэй (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 859 110 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корал Бэй. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).