Вилла 160 м² в Корал Бэй, Кипр

2 007 986 $

12 549 $ /м²

4Of8U

Вилла 160м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 1756000€ аренда фото- #1

Вилла 160м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 1756000€ аренда фото- #2

Вилла 160м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 1756000€ аренда фото- #3

Вилла 160м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 1756000€ аренда фото- #4

Площадь

160 м²

Спальни

Санузлы

Виллы Корал Бэй 233 A и B

Эти виллы с 3 спальнями каждая удобно расположены рядом с песчаным пляжем. С частных бассейнов, просторных веранд и солнечных террас этих вилл открываются захватывающие виды на Средиземное море. Кроме того, в поместье имеются свободные земельные участки для продажи с разрешениями на строительство домов. Все основные удобства, такие как асфальтированные дороги, электричество, водоснабжение, освещение и дренаж, находятся в непосредственной близости. Расположенный на окраине одного из лучших пляжей в регионе Пафоса, этот район славится своей эксклюзивностью на рынке недвижимости Кипра.

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 007 986 $

Характеристики

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корал Бэй — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корал Бэй (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 007 986 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корал Бэй. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).