Магазин 30 м² в Героскипу, Кипр

ID 4OjME

Площадь: 30 м²

Описание

Магазин в Пафосе. Город - Героскипу

Leptos Estates с гордостью представляет коммерческие объекты в проекте Aphrodite Springs. Расположенный на склоне холма рядом с главной площадью Героскипу и древним источником, этот проект предлагает широкий выбор магазинов, офисов, ресторанов и баров для продажи, что делает его отличным выбором для владельцев бизнеса и инвесторов. Район выигрывает от близости к Neapolis Smart Eco City. Благодаря ample parking, общему бассейну, озеленённым садам и удобной автобусной остановке через дорогу, Aphrodite Springs является главным туристическим направлением с большим потенциалом как для аренды, так и для бизнес-возможностей. Если вы ищете идеальное место для вашего следующего бизнес-проекта, этот привилегированный район — идеальный выбор.

Характеристики

Тип недвижимости: Коммерческая
Тип объекта: Магазин
Цена: 140 728 $

Услуги и удобства

Кондиционер
Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Героскипу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Героскипу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (140 728 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Героскипу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

141 836 $