Главная Страны Купить Снять

Магазин 76 м² в Гюзельюрте, Кипр

127 348 $

1 675 $ /м²

4OVHE
Поделиться:

Площадь

76 м2

Спальни

1

"Новое коммерческое здание для продажи в Северном Кипре"

Коммерческая недвижимость, которая находится в продаже, состоит из магазинов и расположена в Калканлы, одном из районов Гузельюрта, Северного Кипра. Этот быстроразвивающийся регион предлагает высокий потенциал для инвестиций, так как на его территории расположен один из квалифицированных технических университетов Северного Кипра.
Коммерческая недвижимость на Северном Кипре находится в 50 метрах от кампуса МЭТУ, в 1,5 км от центра Калканлы, в 5 км от центра Гузельюрта и Гузельюртского здравоохранения, в 9 км от университета здравоохранения и социальных наук Кипра, в 15 км от пляжа Афродиты, в 19 км от КМЦ Гольф Клуба, в 40 км от Гирне, в 48 км от Лефкоши, в 57 км от лыжного центра Тросос, в 60 км от аэропорта Эркан, в 93 км от аэропорта Ларнаки и в 120 км от аэропорта Пафоса.
Проект, охватывающий площадь 22 000 м², состоит из 3 блоков с 4 этажами каждый и включает в себя магазины на первом уровне, общий сад, парковку и систему видеонаблюдения. Магазины на первом этаже представлены в стандартном, мезонинном и складском мезонинном вариантах. Магазины, предлагаемые в продажу, оборудованы такими удобствами, как кладовая, спутниковое телевидение, кондиционер и солнечная энергия. ECN-0130

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Магазин

Цена

127 348 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гюзельюрте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гюзельюрте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 348 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гюзельюрте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 140000$
Продажа квартиры в Искеле, Кипр 140 000 $
1
1

120

Мечтаете о собственном доме у моря, теплом климате и спокойной жизни под солнцем? Возможно, именно сейчас самое время осуществить эту...

Купить виллу в Кипре 650000$
Купить виллу в Искеле, Кипр 650 000 $
4
4

200

Продается роскошная вилла 4+1 с частным бассейном в районе Богаз (Bogaz), Искеле, Северный Кипр. Откройте для себя преимущества средиземноморского образа жизни...