Магазин 30 м² в Корал Бэй, Кипр

799 306 $

26 643 $ /м²

4OgFP

Магазин 30м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 699000€ аренда фото- #1

Магазин 30м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 699000€ аренда фото- #2

Магазин 30м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 699000€ аренда фото- #3

Магазин 30м² в Кипре, Корал Бэй. Стоимостью 699000€ аренда фото- #4

Площадь

30 м²

Coral Bay Plaza, магазин C05-C06

Расположенное в одном из самых оживленных районов Пафоса, это торговое пространство предлагает непревзойденную видимость и удобство. Расположенный в большой жилой зоне и рядом с шумными ресторанами и развлекательной точкой, ваш магазин будет пользоваться большим количеством местных жителей и туристов. Всего в 15 минутах езды от города Пафос и в окружении роскошных 5-звездочных отелей и курортов, это место идеально подходит для предприятий, стремящихся привлечь высококлассных клиентов. Он также находится в нескольких шагах от лучших песчаных пляжей в регионе и захватывающей новой пристани Корал Бэй, что делает его магнитом как для любителей пляжного отдыха, так и для посетителей пристани. Станьте частью престижного проекта Coral Bay Plaza и поднимите свой бизнес в обстановке, которая сочетает в себе образ жизни, роскошь и возможности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Магазин

Цена

799 306 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корал Бэй — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корал Бэй (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (799 306 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корал Бэй. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).