Главная Страны Купить Снять

Магазин 892 м² в Гюзельюрте, Кипр

925 811 $

1 037 $ /м²

4OV8v
Поделиться:

Площадь

892 м2

Спальни

4

Новострой коммерческой недвижимости на продажу на Севере Кипра

Коммерческое здание в продаже с потенциалом инвестиций в Гюзелюрт, Северного Кипра.
Это коммерческое здание состоит из магазинов и расположено в Калканлы, районе Гюзелюрта Северного Кипра. Этот постоянно растущий регион предлагает высокий потенциал для инвестиций, поскольку здесь расположен один из лучших технических университетов Северного Кипра.
Коммерческое здание в Северном Кипре находится в 50 метрах от кампуса МЕТУ, в 1,5 км от центра Калканлы, в 5 км от центра Гюзелюрта и Гюзелюртского медицинского центра, в 9 км от Университета медицины и социальных наук Кипра, в 15 км от пляжа Афродиты, в 19 км от гольф-клуба CMC, в 40 км от Гирне, в 48 км от Лефкоши, в 57 км от горнолыжного центра Тродос, в 60 км от аэропорта Эрджан, в 93 км от аэропорта Ларнаки и в 120 км от аэропорта Пафоса.
Проект занимает площадь 22 000 кв. м и включает в себя 3 блока высотой в 4 этажа каждый, а также магазины на первом этаже, общий сад, парковку и систему видеонаблюдения. Магазины на первом этаже представлены в стандартном, мезонинном и мезонинно-складском форматах. Магазины в продаже оборудованы складским помещением, спутниковым телевидением, кондиционером и солнечными панелями. ECN-0130.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Магазин

Цена

925 811 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гюзельюрте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гюзельюрте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (925 811 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гюзельюрте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 718 945 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 302 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...