Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 19160 м² в Которе, Черногория

785 900 $

41 $ /м²

4OdX5
Поделиться:

Площадь

19160 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Изысканная жизнь в пентхаусе с великолепным видом на море и частным бассейном в самом сердце залива Бока.

Добро пожаловать в ваше убежище в сердце Добротты, где роскошь встречается с прибрежным очарованием. Уютно расположенный в престижном здании «Площадь Святого Матфея», этот изысканный пентхаус на третьем этаже предлагает утонченный опыт проживания с непревзойденными видами на величественную Бока-Которскую бухту.

Этот впечатляющий пентхаус площадью 192 м2 имеет тщательно продуманный план, включающий три спальни, ванную комнату и гостевой туалет. Открытая кухня, столовая и гостиная создают уютное пространство для отдыха и развлечений, идеально подходящее для интимных встреч и роскошных мероприятий. Поднимитесь на крытую террасу, чтобы открыть для себя собственный частный оазис. Просторная терраса площадью 33 м2 ждет вас, в сопровождении освежающего бассейна площадью 41 м2. Погрузитесь в панорамные виды на бухту, предлагая идеальный фон для моментов отдыха и наслаждения. Квартира продается без мебели, что позволяет вам, как будущему владельцу, адаптировать пространство под ваш уникальный стиль и предпочтения.

Парковка и гараж включены в стоимость квартиры, обеспечивая удобство и безопасность для ваших автомобилей.

Добротта известна как один из лучших жилых районов Котора, предлагая гармоничное сочетание природной красоты и городской удобства. Протянувшись вдоль живописного побережья, эта живописная деревня украшена цитрусовыми и оливковыми деревьями, излучая приветливую атмосферу для жителей и посетителей. Пляжная зона длиной около 7 км проходит вдоль всей деревни и состоит из бетонных и гравийных участков. Здесь есть различные небольшие магазины, кафе, бары и рестораны.

Наслаждайтесь бесшовной связью от Добротты до исторического Старого города Котора, всего в 5 минутах езды. Кроме того, близость к аэропорту Тиват (17 км) и марине Порто-Монтенегро обеспечивает легкий доступ к мировым направлениям и услугам мирового класса.

Если вы ищете современную элегантность и прибрежную жизнь, этот исключительный пентхаус в Добротте является воплощением роскоши. С его современным дизайном, панорамными видами и бесконечными возможностями для персонализации, он предлагает непревзойденную возможность создать стиль жизни вашей мечты в сердце Котора.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этой захватывающей недвижимости и начать представлять свою жизнь в раю.

Особенности недвижимости
* Кондиционирование воздуха
* Близость к аэропорту Тиват
* Дизайнерская концепция
* Отличное местоположение
* Вид на горы
* Парковка
* Вид на море
* Бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

785 900 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (785 900 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы