Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 200 м² в Которе, Черногория

ID 4OdsF
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Penthouse for sale in the residential complex in Dobrota, in Kotor municipality

Добро пожаловать в дом вашей мечты, расположенный в очаровательной деревне Доброта - самый известный жилой район в Которе, с видом на захватывающий залив Бока. Этот роскошный пентхаус, расположенный на четвертом этаже элегантного здания, предлагает обширное жилое пространство площадью 200 м2, дополненное двумя террасами общей площадью 203 м2, идеально подходит для снисходительного отдыха и семейных встреч. Просторные жилые зоны: Шагните в гостиную большого размера, плавно соединенную с современной кухней и столовой, создавая идеальное пространство как для развлечения, так и для повседневной жизни. Элегантные спальни и ванные комнаты: С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, включая главный люкс, этот пентхаус предоставляет достаточное жилье для семей или тех, кто любит принимать гостей. Комфорт и удобство: Наслаждайтесь комфортом кондиционирования воздуха и обогрева пола по всей квартире, обеспечивая уютную атмосферу в каждый сезон. Квартира в этот момент не обставлена, но хозяин ждет, когда мебель придет очень скоро. Наружный оазис: Венцом этого пентхауса является его терраса на крыше, в комплекте с провизией для джакузи и летней кухни. Откройте для себя панорамный вид на залив и окружающие горы, наслаждаясь обедом на фреске или расслабляясь в успокаивающих водах.

* Парковка: Два парковочных места в гараже включены, обеспечивая удобство и безопасность для ваших транспортных средств.

Основы расположения:

Доброта олицетворяет спокойствие и очарование, с его обилием цитрусовых и оливковых деревьев, придающих его привлекательную атмосферу. Жители по достоинству оценят теплое гостеприимство деревни и живописные окрестности. Пляжная зона длиной 7 км, включающая как бетонные, так и галечные районы, простирается вдоль деревни, предлагая жителям идеальный побег для пропитанных солнцем дней у воды.

* Удобство и связь: Всего в 5 минутах езды находится исторический Старый город Котор, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, наполненный культурными сокровищами. Кроме того, близость к аэропорту Тиват (17 км) и пристани для яхт Porto Montenegro обеспечивает легкое путешествие и доступ к удобствам мирового класса.

Если вы очарованы очарованием этого недавно построенного пентхауса в Доброте, не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией. Ваше прибрежное святилище ждет.

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Система сигнализации
* Барбекю
* Центральное отопление
* Объект культурного наследия
* Лифт
* Гимназия
* Управляющая компания
* Вид на горы
* Парковка
* Жилой район
* Вид на море
Система умного дома
* Бассейн

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
710 000 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (710 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Пентхаус с 4 спальнями в Которе, Черногория