Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 43795 м² в Тивате, Черногория

4 891 324 $

111 $ /м²

4OdXK
Поделиться:

Площадь

43795 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Уникальная трехкомнатная пентхаус-квартира на продажу в самом сердце Порто-Монтенегро

Добро пожаловать в воплощение роскошной жизни в современном жилом комплексе 'ELENA' в Порто-Монтенегро. Этот необыкновенный пентхаус с тремя спальнями — настоящая жемчужина, предлагающая непревзойденный опыт жизни в живописном прибрежном городке Тиват. Уютно расположенный в эксклюзивном сообществе Порто-Монтенегро, этот объект недвижимости безупречно сочетает в себе мировые стандарты удобств, полноценную марину и роскошное жилое пространство.

Местоположение имеет ключевое значение, и 'ELENA' занимает первоклассное место на центральном бульваре, идеально расположенном между спокойной бухтой и величественными соседними горами. Эта уникальная обстановка предлагает захватывающие виды, легкий доступ к бухте и разнообразие торговых и ресторанных предложений на территории. Как резидент, вы будете иметь привилегию пользоваться круглосуточной рецепцией и консьерж-сервисом, управлением объектом, высококлассной охраной, эксклюзивным бассейном, современным спортзалом и многим другим. Место для парковки в частном гараже включено в стоимость квартиры.

Сам пентхаус является шедевром современного дизайна и утонченности. Просторная гостиная открытой планировки плавно переходит в обеденную зону и хорошо оборудованную кухню, создавая уютное пространство для отдыха и развлечений. Три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, предлагают роскошный комфорт и уединение. Более того, несколько террас предоставляют захватывающие виды на море, очаровательный бульвар и величественные окружающие горы. Поднимитесь на второй уровень, чтобы открыть для себя частную террасу, украшенную сверкающим бассейном — идеальное место для семейных встреч и вечеринок с друзьями.

Пентхаус имеет полностью оборудованную кухню, но его также можно приобрести полностью меблированным. Вдохновленный очарованием Итальянской Ривьеры, интерьер сочетает в себе современный комфорт с нотками утонченной элегантности. Ландшафтные террасы дополняют жилые пространства, создавая гармоничное и обильное средиземноморское убежище. Высокие потолки и раздвижные стеклянные двери наполняют пространство естественным светом, создавая яркую и воздушную атмосферу. Просторные террасы предлагают бесконечные возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе.

На фоне защищающих гор и сверкающей бухты этот индивидуальный пентхаус представляет собой современный дизайн в его наилучшем проявлении, предлагая интимный прибрежный образ жизни. Он также представляет собой отличную возможность для получения арендного дохода и является исключительной инвестиционной перспективой.

Марина Порто-Монтенегро, удобно расположенная в самом центре города, находится всего в 3 километрах от международного аэропорта в Тивате. Исторический Старый город Котор, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, всего в 12 километрах от вашего порога. Кроме того, столица Черногории и аэропорт Подгорицы находятся в легкой доступности, всего в 85 километрах.

Не упустите возможность сделать этот исключительный пентхаус своим. Для получения дополнительной информации или для записи на просмотр, не стесняйтесь обращаться к нам. Испытайте воплощение роскошной жизни в 'ELENA' в Порто-Монтенегро — где необычное становится повседневной жизнью.

Особенности недвижимости
* Кондиционирование воздуха
* Близость к аэропорту Тивата
* Услуги консьержа
* Дизайнерская концепция
* Лифт
* Отличное местоположение
* Меблированный
* Закрытое сообщество
* Управляющая компания
* Вид на горы
* Парковка
* Тихая зона
* Жилой район
* Вид на море
* Бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

4 891 324 $

Характеристики

Кондиционер
Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 891 324 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 803 494 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить дом в Черногории 426500€
В продаже Дом в Тивате, Черногория 500 278 $
1

41

Расположенные между Адриатическим морем и вторым отверстием поля для гольфа, Horizon Residences представляют собой один из самых эксклюзивных жилых районов...