Главная Страны Купить Снять

Дом 300 м² в Колашине, Черногория

628 072 $

2 093 $ /м²

4OdY2
Поделиться:

Площадь

300 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Chalet Jelovac - настоящий горный дом на продажу в муниципалитете Колашин

Расположенный в нетронутой природной красоте Дуловина, недалеко от живописного горного города Колашин, этот очаровательный домик предлагает идеальный выход для тех, кто ищет более медленный темп жизни. Стоя на высоте 954 метров над уровнем моря, Колашин превратился в круглогодичный туристический центр, предпочитаемый своими горнолыжными курортами (Коласин 1450 и Колашин 1600) и близость к великолепному национальному парку Биоградска Гора, где находится один из последних тропических лесов Европы. Это шале площадью 300 м2 расположено на участке площадью 900 м2, спроектированном на четырех уровнях, чтобы сбалансировать практичность и комфорт: Basement & Attic: Универсальные пространства, подходящие для студий, библиотеки, семинаров, исследовательских областей или других творческих занятий. Наземный этаж: Просторная гостиная, обрамленная большими стеклянными поверхностями, столовая, кухня, прихожая, гостевой туалет и гардеробная. Две крытые террасы легко соединяются с гостиной и столовой, что позволяет использовать их на открытом воздухе даже в ненастную погоду. Первый этаж: Три комфортабельные спальни, каждая со своим уникальным видом. Интерьер имеет в основном отбеленную золу, в то время как минималистская мебель и освещение создают изысканную эстетику.

Chalet Jelovac является одним из первых успешных примеров пассивного дома в Черногории - энергоэффективный стандарт, который значительно снижает экологическое воздействие за счет минимизации энергии, необходимой для отопления и охлаждения. Примечательные элементы включают в себя:

* 40 см толщиной наружные стены для превосходной изоляции

* Тройные остекленные окна с деревянными и алюминиевыми профилями

* Умные системы управления и отопления для оптимального использования энергии

Архитектура и выбор материала шале глубоко зависят от его естественного окружения и сельского характера Дуловина. Черпая вдохновение из мягко наклоненного стога сена на соседнем склоне, процесс проектирования направлен на бесшовную интеграцию с природой, предлагая подлинное чувство места и спокойствия.

От зимних лыж в близлежащих горах до летних походов в нетронутых ландшафтах, Колашин предоставляет многочисленные возможности для отдыха на открытом воздухе. Благодаря быстрому доступу к культурным достопримечательностям и местным удобствам, это шале достигает идеального баланса между удаленной безмятежностью и удобством современной жизни.

Если вы готовы замедлить и насладиться простыми удовольствиями жизни, Шале Джеловак - идеальный выбор. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для организации просмотра этого исключительного горного дома.

Особенности собственности
* Кондиционирование воздуха
* Система сигнализации
* Attic
* Barbeque
* Central Heating
* Fireplace
* Furnished
* Тепловой насос
* Площадь газона
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Система умного дома
* Подпольное отопление
* Нетронутая природа

Услуги и удобства

Кондиционер
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

628 072 $

Характеристики

Кондиционер
Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Колашине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Колашине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (628 072 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Колашине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 200000€
Продажа дома в Колашине, Черногория 237 008 $
1

40

Домик в Калашине не далеко от горнолыжного курорта 1450 и озера!  Площадь дома - 40 м2 Площадь участка -...

Купить дом в Черногории 140000€
В продаже Дом в Колашине, Черногория 165 906 $
2

70

описаниеПродаётся дом у реки в окружении природы, город Бело Поле, село ВолявацЦена: 140.000 € Идеальный вариант для жизни, отдыха...