Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Шкальяри

Дом

Дом 170 м² в Шкальяри, Черногория

628 072 $

3 694 $ /м²

4Og9q

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #1

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #2

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #3

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #4

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #5

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #6

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #7

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #8

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #9

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #10

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #11

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #12

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #13

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #14

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #15

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #16

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #17

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #18

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #19

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #20

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #21

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #22

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #23

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #24

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #25

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #26

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #27

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #28

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #29

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #30

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #31

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #32

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #33

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #34

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #35

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #36

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #37

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #38

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #39

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #40

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #41

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #42

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #43

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #44

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #45

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #46

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #47

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #48

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #49

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #50

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #51

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #52

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #53

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #54

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #55

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #56

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #57

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #58

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #59

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #60

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #61

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #62

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #63

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #64

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #65

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #66

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #67

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #68

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #69

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #70

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #71

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #72

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #73

Дом 170м² в Черногории, Шкальяри. Стоимостью 530000€ аренда фото- #74

Площадь

170 м²

Спальни

Дом в Которе. Город - Шкальяри

Продаётся дом в Шкаляри, Которский залив!

Отличное расположение:

Шкаляри, Которский залив

У заправки INA, сразу после тоннеля

Всего 1 км до Старого города Котора и моря

Площадь дома: 170 м²
Собственная парковка прямо напротив дома
Цена: 500 000 евро

✨ Идеальный дом в живописном месте с удобным доступом к морю и историческому центру Котора!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

628 072 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шкальяри — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шкальяри (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (628 072 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шкальяри. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).