Мирное тропическое убежище в окружении рисовых террас Убуда и очарования деревни
Отступление состоит из 3 категорий вилл: 4 Private Pool Villas, 4 Poolside Villas и 4 Non-Pool Villas. Частные бассейны предлагают интимное пространство для отдыха, где гости могут освежиться в окружении тропической зелени. Виллы с бассейном имеют прямой доступ к обширному общему бассейну площадью около 100 квадратных метров, в то время как виллы без бассейна обеспечивают уютное, полностью меблированное пребывание с легким доступом ко всем удобствам. Каждая вилла поставляется с ванной комнатой и закрытой гостиной для круглогодичного комфорта. Интерьеры имеют местную мебель, богатую отделку тикового дерева и большие окна, которые приглашают естественный свет и вид на окружающие рисовые террасы. Вместе эти элементы создают сбалансированное сочетание балийской эстетики и современной функциональности. Помимо вилл, недвижимость предлагает ряд вдумчивых удобств и впечатлений, которые определяют сущность тропического гостеприимства. Здесь есть ресторан, кухня и офисные помещения.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 509 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 480 000 $
Убуд, Индонезия
Добро пожаловать в необыкновенный кусочек рая в Убуде, Бали. Здесь находится потрясающий курорт и спа-центр, который возвышается над остальными, сочетая роскошь, спокойст...
Вид на парк 1 500 000 $
Кангу, Индонезия
Непревзойденный комфорт: Ultimate Investment Leasehold Resort Complex, Just Steps Away from Echo BeachЦена 1,5 млн долларов США до 2077 года
1 300 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя редкую возможность владеть тщательно разработанной коллекцией из пяти современных вилл в спокойной обстановке на берегу реки Тийинг Тутул, Кангу. Постро...
1 260 000 $
Кангу, Индонезия
Этот бутик-комплекс имеет 7 частных вилл с 2 спальнями, спрятанных в одном из самых спокойных карманов Бабакана - всего в нескольких минутах от пляжей, фитнес-клубов, рес...
1 768 000 $
Букит, Индонезия
Расположенный в самом сердце популярной розовой туристической зоны Bingin, этот 3-уровневый бутик-отель предлагает редкую возможность инвестировать в один из самых динами...
1 200 000 $
Букит, Индонезия
Это эксклюзивное поместье с двумя виллами представляет собой две полностью меблированные частные резиденции, предлагаемые в виде одного полного пакета на просторном участ...
