Главная Страны Купить Снять

Дом 920 м² в Убуде, Индонезия

1 509 000 $

1 640 $ /м²

4OhEL
Поделиться:

Площадь

920 м2

Спальни

12

Санузлы

12

Мирное тропическое убежище в окружении рисовых террас Убуда и очарования деревни

Спрятанный в пышных пейзажах Кендерана, Тегаллаланг, это очаровательное убежище предлагает безмятежный побег в окружении вечной природной красоты Бали. Расположенный на 2400 квадратных метрах земли, отель располагает двенадцатью элегантными виллами с одной спальней, которые сочетают современный комфорт с деревенским очарованием острова. Приподнятое расположение, примерно в 500 метрах над уровнем моря, приносит свежий, прохладный воздух и панорамный вид на рисовые поля и речные долины, создавая мирную обстановку, идеально подходящую как для коротких отпусков, так и для длительного пребывания. Архитектурная концепция охватывает баланс и простоту, используя природные материалы и земляные тона, которые гармонируют с окружающей средой. Каждая вилла предназначена для предоставления гостям уединения, комфорта и чувства связи с природой, что делает ее идеальным убежищем для тех, кто ищет спокойствие вдали от оживленного сердца Ubud.

Отступление состоит из 3 категорий вилл: 4 Private Pool Villas, 4 Poolside Villas и 4 Non-Pool Villas. Частные бассейны предлагают интимное пространство для отдыха, где гости могут освежиться в окружении тропической зелени. Виллы с бассейном имеют прямой доступ к обширному общему бассейну площадью около 100 квадратных метров, в то время как виллы без бассейна обеспечивают уютное, полностью меблированное пребывание с легким доступом ко всем удобствам. Каждая вилла поставляется с ванной комнатой и закрытой гостиной для круглогодичного комфорта. Интерьеры имеют местную мебель, богатую отделку тикового дерева и большие окна, которые приглашают естественный свет и вид на окружающие рисовые террасы. Вместе эти элементы создают сбалансированное сочетание балийской эстетики и современной функциональности. Помимо вилл, недвижимость предлагает ряд вдумчивых удобств и впечатлений, которые определяют сущность тропического гостеприимства. Здесь есть ресторан, кухня и офисные помещения.



Цена: IDR 25 000 000 000 000 (оборотный)

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 509 000 $

Площадь участка

2400

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Открытый бассейн
Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 509 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...