Главная Страны Купить Снять

Дом 770 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgXr
Поделиться
VK
Площадь
770 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

Потрясающий 3-уровневый бутик-отель с крышей в Бингине - возможность для инвестиций

Расположенный в самом сердце популярной розовой туристической зоны Bingin, этот 3-уровневый бутик-отель предлагает редкую возможность инвестировать в один из самых динамичных и быстро растущих районов Бали. Расположенный на 400 кв.м. земли с впечатляющим 770 кв.м. строительного пространства, этот объект создан с учетом масштаба, комфорта и потенциала. В отеле 6 хорошо оборудованных спален, каждая со своей собственной ванной комнатой, идеально подходит для размещения гостей или превращения в прибыльный бизнес по краткосрочной аренде. Ключевой изюминкой недвижимости является ее обширная площадь на крыше, предлагающая захватывающий вид на горы и океан - идеально подходит для бара на закате, палубы йоги или гостевого зала. Планировка предназначена для плавного потока через три истории, и гости могут насладиться общей зоной бассейна, которая дополняет бутик с прикосновением тропической роскоши. Каждый уголок здания оптимизирован, чтобы предложить естественный свет, живописные перспективы и гостеприимную атмосферу.

Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, желающим выйти на процветающий рынок гостеприимства Бали, или дальновидным застройщиком, ищущим готовую структуру в отличном месте, этот отель представляет огромный потенциал. Его расположение в розовой зоне обеспечивает гибкость для коммерческого использования, а близость к пляжу Бингин и другим ключевым туристическим направлениям повышает его привлекательность. Это больше, чем просто недвижимость — это готовый фундамент для процветающего бизнеса в раю. Всего 6 минут до пляжа Паданг-Паданг и 8 минут до пляжа Бингин.

Цена: 1 768 000 долларов США / 2050 год (продление на 25 лет)

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 768 000 $
Площадь участка
400 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Wi-Fi

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 768 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Дом с 6 спальнями в Буките, Индонезия