Главная Страны Купить Снять

Дом 505 м² в Кангу, Индонезия

1 260 000 $

2 495 $ /м²

4OhH4
Поделиться:

Площадь

505 м2

Спальни

14

Санузлы

14

Средиземноморский стиль 7 единиц 2-комнатный комплекс виллы в Бабакане, Кангу

Этот бутик-комплекс имеет 7 частных вилл с 2 спальнями, спрятанных в одном из самых спокойных карманов Бабакана - всего в нескольких минутах от пляжей, фитнес-клубов, ресторанов и ежедневных удобств. Каждая вилла приносит средиземноморское прикосновение к тропической обстановке Бали, смешивая естественные текстуры, теплые тона и чистые современные линии. Место идеально подходит для покупателей, ищущих личный дом для отдыха, портфолио приносящих доход арендных плат или небольшой бутик гостиничного бизнеса в субрайоне с высоким спросом. Благодаря быстрому доступу к Pererenan, Batu Bolong и Berawa, комплекс предлагает как конфиденциальность, так и возможность подключения, что делает его подходящим для круглогодичного проживания или краткосрочного пребывания. Интерьеры имеют мягкую палитру белых, кремов и текстур натурального дерева, которые создают спокойную атмосферу во всех жилых помещениях. Премиальные материалы, такие как палимановский камень, терраццо и тщательно подобранная отделка, добавляют ощущение вечности. Огороженные жилые и обеденные зоны являются яркими и открытыми, естественным образом соединяясь с частным бассейном и садом. Кухня спроектирована с чистым шкафом и практичной функциональностью, предоставляя гостям или жителям бесшовный опыт жизни в помещении. Наверху, две хорошо оборудованные спальни обеспечивают конфиденциальность, хранение и вид на бассейн. Поток воздуха, оконная ориентация и внешняя зелень способствуют освежающей среде в курортном стиле, не жертвуя повседневной практичностью. Комплексный дизайн учитывает как образ жизни, так и инвестиционные цели. Каждая вилла работает самостоятельно, позволяя покупателям арендовать их индивидуально или управлять всей коллекцией как одним портфелем. Планировка также делает его подходящим для аренды, проживания в цифровых кочевниках, пар или долгосрочных гостей, которые хотят уютный дом рядом с основными достопримечательностями Кангу. Благодаря мощеному доступу, современным коммунальным услугам и качественному строительству под руководством международной команды, комплекс был разработан в соответствии со стандартами, ожидаемыми растущим рынком аренды Бали. Архитектура, отделка и расположение делают эти виллы привлекательными для отдыхающих и арендаторов, предлагая большой потенциал для заселения в течение всего года. Поскольку спрос на размещение в бутик-стиле в Бабакане продолжает расти, этот 7-виллочный комплекс выделяется как редкая возможность обеспечить полную коллекцию современных двухкомнатных единиц в высокоразвитом коридоре.

Цена на весь комплекс: $1,260,000

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 260 000 $

Площадь участка

687

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 260 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...