Главная Страны Купить Снять

Дом 1519 м² в Русе, Болгария

469 024 $

308 $ /м²

4OfuU
Поделиться:

Площадь

1519 м2

Продается Slaughterhouse, мясоперерабатывающий завод и большой участок земли в городе Русе

IBG предлагает на продажу мясоперерабатывающий завод и скотобойню в городе Руссе. Предприятие построено по всем болгарским и европейским стандартам по переработке и огранке мяса. Имеет все разрешения на экспорт в ЕС.
Завод имеет общую застроенную площадь 1519 кв.м и прилегающий участок 4000 кв.м.
Состоит из:
1. Скотобойня, состоящая из зала для убоя с ванной комнатой и холодильной комнатой площадью 120 кв.м., второго уровня 53 кв.м., комнаты для кожи 6 кв.м., холодильника второго уровня с двумя помещениями площадью 60 кв.м. и 43 кв.м. и кишечника площадью 13 кв.м. М. Мощность скотобойни составляет 300 свиней в день.
2. Обработка мяса Мастерская состоит из холодильной комнаты площадью 84 кв.м., теплой комнаты площадью 60 кв.м., сушильной комнаты площадью 56 кв.м., гостиных и холодильников площадью 59 кв.м.
3. Помещения Магазин, состоящий из минус-камеры и комнаты площадью 75 кв.м. и холодной колбасной камеры площадью 15 кв.м.
4. Офисные помещения площадью 40 кв.м.
5. Бытовые помещения площадью 54 кв.м.
6. Семинар площадью 84 кв.м.
7. Место для Свиней и отдыха животных площадью 700 кв.м.
8. Ферро-бетонные ограждения 105 кв.м.
9. Заборы металлические 98 кв.м.;
10. Заборы кирпич 60 кв.м.
11. Построить пандусы для разгрузки животных с заборами для передвижения
12. Механизированная дверь портала
13. Септические ямы 2 шт.
14. Бассейн дезинфекции для приема животных

Завод имеет 4 портала, с прямым доступом с асфальтовой дороги и удобным доступом для грузовиков.
Расстояния:
-75 км от Бухареста, Румыния
100 человек из Шумена
- 190 км от города Варна;
309 км от столицы Болгарии – Софии.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Тип объекта

Дом

Цена

469 024 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Русе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Русе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (469 024 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Русе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
Квартира на продажу в Русе, Болгария 150 087 $
2
1

88

Представляем вам яркую и ухоженную квартиру с двумя спальнями, расположенную на 7 этаже 14-этажного здания с лифтом. Недвижимость имеет чистую...

Арендовать квартиру в Болгарии 205€
Снять квартиру в Русе, Болгария 240 $
1
1

40

Уютная 1-комнатная квартира для аренды в Здравец Север, Русе IBG Недвижимость предлагает в аренду комфортабельную и полностью меблированную 1-комнатную квартиру...