Другие объекты в Бургасской области. Город - Солнечный берег
Секция отеля на продажу | Royal Central Hotel, Солнечный берег – Отличная инвестиционная возможность
IBG Real Estates с удовольствием предлагает на продажу секцию отеля «Royal Central Hotel», идеально расположенную в самом центре Солнечного берега, всего в 350 метрах от песчаного пляжа. Местоположение очень привлекательное, окружено хорошо развитой круглогодичной инфраструктурой, включая множество магазинов и мини-маркетов, супермаркет Janet, рестораны, кафе, бары, пекарню, аптеки, банки, больницу, почту и многие другие удобства.
Часть отеля разделена на три отдельные секции, которые можно приобрести по отдельности или вместе. Каждая трехэтажная секция имеет общую застроенную площадь 1 344,91 кв.м и включает:
35 студий
10 однокомнатных квартир
3 служебных помещения
Коммерческие помещения на первом этаже не включены в стоимость и не продаются.
В настоящее время в здании проводится косметический ремонт: крыша будет полностью обновлена, комнаты перекрашены, а напольное покрытие заменено на новый ламинат.
Это уникальная инвестиционная возможность для арендного бизнеса в самом сердце Солнечного берега. Недвижимость подходит как для сезонной, так и для круглогодичной эксплуатации.
Свяжитесь с IBG Real Estates для получения дополнительной информации, сведений о ценах на отдельные секции и организации просмотра.
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Другие объекты
Цена
1 495 935 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 495 935 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Апарт-отель с 13 апартаментами | Свети Влас, 300 м до пляжа IBG Real Estates предлагает для совместной продажи это здание с апартаментами с Актом 16, функционирующее со с...
Вид на море 1 440 530 $
