Другие объекты в Бургасской области. Город - Святой Влас
Апарт-отель с 13 апартаментами | Свети Влас, 300 м до пляжа
IBG Real Estates предлагает для совместной продажи это здание с апартаментами с Актом 16, функционирующее со статусом апарт-отеля, расположенное в центральной части Свети Влас, всего в 300 метрах от пляжа. Недвижимость специально спроектирована для круглогодичного проживания и отдыха, сочетая современные технологии с натуральными материалами, такими как мрамор, гранит, дерево и кованое железо.
🏢 Детали недвижимости:
Общая застроенная площадь: 1475 кв.м.
Участок: 632 кв.м.
2 здания с общим количеством 13 апартаментов – студии, однокомнатные и двухкомнатные
Стильный панорамный лифт с видом на море в главном здании
Акт 16
🏖 Расположение и виды:
Центр Свети Влас, всего 300 м от пляжа
1.1 км от яхт-порта Марина Диневи
4 км от центрального пляжа Солнечного берега
25.7 км от аэропорта Бургас
Апартаменты на 3-м, 4-м и 5-м этажах имеют французские окна, просторные балконы и захватывающие виды на море, Балканские горы, Несебр и Солнечный берег
Потрясающие ночные виды с лунным светом над морем и освещенным побережьем
🌴 Удобства:
Озелененный внутренний двор с зелеными зонами, аллеями, фонтанами, цветами и зонами отдыха
2 гидромассажные ванны и солнечная терраса с видом на море
Апартаменты с кондиционерами
Семейная концепция для комфорта и отдыха
✅ Особенности:
Полностью завершенное здание с Актом 16
Отличная инвестиционная возможность для круглогодичной аренды и туристического бизнеса
Премиальное расположение в одном из самых желаемых курортов на болгарском Черноморском побережье
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Другие объекты
Цена
1 440 530 $
Услуги и удобства
Лифт
Вид из окна
на море
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 440 530 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Секция отеля на продажу | Royal Central Hotel, Солнечный берег – Отличная инвестиционная возможность IBG Real Estates с удовольствием предлагает на продажу секцию отеля «...
1 495 935 $
