Офис 29 м² в Солнечном Береге, Болгария

56 303 $

1 941 $ /м²

4OfpQ

Офис 29м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #1

Офис 29м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #2

Офис 29м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #3

Офис 29м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #4

Офис 29м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #5

Офис 29м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #6

Офис 29м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #7

Площадь

29 м²

Санузлы

Офис на продажу | Sweet Home 4, Солнечный берег

Офис на продажу | Sweet Home 4, Солнечный берегПредлагаем на продажу офис площадью 29 кв.м. в элитном закрытом комплексе Sweet Home 4. Этот офис с видом на улицу идеально подходит для ведения различных видов бизнеса, благодаря своему первоклассному расположению и высокой видимости. 📌 Обзор недвижимости:📏 Общая площадь: 29 кв.м.🚗 Частное парковочное место включено🌆 Вид на улицу - идеальное место для бизнеса📍 Расположение: 500 м от пляжа, в окружении магазинов, ресторанов, кафе, аптек и остановок общественного транспорта 🌟 Удобства комплекса:🏊 Бассейн🌿 Ухоженные зеленые зоны🎠 Детская игровая площадка🍖 Площадка для барбекю🛡️ Охрана и видеонаблюдение 💶 Плата за обслуживание: €17/кв.м. в год 📞 Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации или просмотра!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

56 303 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (56 303 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).