Зарубежная недвижимость

Италия

Умбрия

Перуджа

Дом

Дом 383 м² в Перудже, Италия

987 799 $

2 579 $ /м²

4OfnV

Дом 383м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 880000€ аренда фото- #1

Дом 383м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 880000€ аренда фото- #2

Дом 383м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 880000€ аренда фото- #3

Дом 383м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 880000€ аренда фото- #4

Дом 383м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 880000€ аренда фото- #5

Дом 383м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 880000€ аренда фото- #6

Дом 383м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 880000€ аренда фото- #7

Дом 383м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 880000€ аренда фото- #8

Дом 383м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 880000€ аренда фото- #9

Дом 383м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 880000€ аренда фото- #10

Дом 383м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 880000€ аренда фото- #11

Дом 383м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 880000€ аренда фото- #12

Дом 383м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 880000€ аренда фото- #13

Дом 383м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 880000€ аренда фото- #14

Площадь

383 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1800

Дом Город - Перуджа

Этот красивый двухэтажный дом в пригороде Перуджи, окруженный красивым ухоженным садом площадью около 5 000 кв.м, разделен на две квартиры.
На первом этаже расположена квартира с большой гостиной зоной открытой планировки с кухней, обеденной и гостиной зонами, далее находятся ванная комната и семейная спальня. Также на первом этаже имеется кантина с отдельным входом, сообщаемая с квартирой.
В квартиру на втором этаже ведет внешняя крытая лестница. Здесь находятся большое открытое пространство с тремя отдельными зонами - кабинет, гостиная, столовая, справа от входа, поднявшись на две ступеньки, можно пройти в кухню. Также из гостиной зоны, поднявшись на две ступеньки, можно пройти в спальную зону - три спальни и две ванные комнаты. С боковой части дома находятся гараж и постройка.

Услуги и удобства

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

987 799 $

Площадь участка

4500

Характеристики

Система безопасности

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (987 799 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).