Главная Страны Купить Снять

Дом 417 м² в Перудже, Италия

ID 4Ofzs
Поделиться
VK
Площадь
417 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Дом Город - Перуджа

Загородный дом Casale Lago e Castelli («Озеро и замки») занимает поистине привилегированное положение, располагая более чем 18 000 квадратных метров земли, опоясывающей территорию. Это и частный парк, прилегающий к главному дому, и уединенные панорамные площадки, с которых можно любоваться озером и его замками, и лесной массив, где можно побродить в поисках грибов и трюфелей. Здесь царят покой и уединение.Что сразу же привлекает ваше внимание, так это захватывающая дух панорама - нечто поистине уникальное и напоминающее сказку. Полюбуйтесь нетронутыми пейзажами, спокойным озером и замками, возвышающимися над ним. Вы словно перенесетесь в прошлое, но при этом все необходимые услуги находятся всего в десяти минутах езды от очаровательной средневековой деревушки.Фермерский дом площадью 346 квадратных метров состоит из двух этажей. Недавняя реставрация сохранила его традиционный характер, но в то же время привнесла в него теплоту и современность. Особенно очаровывают открытые каменные стены и внутренние арки, придающие глубину и ощущение простора большой гостиной открытой планировки и кухне, которые занимают почти весь первый этаж. Здесь же находятся просторная прихожая, спальня и гостевая ванная комната.Наверху вас встретят высокие потолки и дополнительная гостиная, в которую также можно попасть по каменной лестнице. Наряду с этим впечатляющим жилым пространством, здесь находятся четыре спальни - три из них с великолепными ванными комнатами. Из главной спальни открывается вид на

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Дом
Цена
973 612 $
Площадь участка
18385 м²
Год постройки
1800

Услуги и удобства

  • Бассейн

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (973 612 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 5 спальнями в Перудже, Италия