Главная Страны Купить Снять

Дом 417 м² в Перудже, Италия

1 036 912 $

2 486 $ /м²

4Ofzs
Поделиться:

Площадь

417 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Год постройки

1800

Дом Город - Перуджа

Загородный дом Casale Lago e Castelli («Озеро и замки») занимает поистине привилегированное положение, располагая более чем 18 000 квадратных метров земли, опоясывающей территорию. Это и частный парк, прилегающий к главному дому, и уединенные панорамные площадки, с которых можно любоваться озером и его замками, и лесной массив, где можно побродить в поисках грибов и трюфелей. Здесь царят покой и уединение.Что сразу же привлекает ваше внимание, так это захватывающая дух панорама - нечто поистине уникальное и напоминающее сказку. Полюбуйтесь нетронутыми пейзажами, спокойным озером и замками, возвышающимися над ним. Вы словно перенесетесь в прошлое, но при этом все необходимые услуги находятся всего в десяти минутах езды от очаровательной средневековой деревушки.Фермерский дом площадью 346 квадратных метров состоит из двух этажей. Недавняя реставрация сохранила его традиционный характер, но в то же время привнесла в него теплоту и современность. Особенно очаровывают открытые каменные стены и внутренние арки, придающие глубину и ощущение простора большой гостиной открытой планировки и кухне, которые занимают почти весь первый этаж. Здесь же находятся просторная прихожая, спальня и гостевая ванная комната.Наверху вас встретят высокие потолки и дополнительная гостиная, в которую также можно попасть по каменной лестнице. Наряду с этим впечатляющим жилым пространством, здесь находятся четыре спальни - три из них с великолепными ванными комнатами. Из главной спальни открывается вид на

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 036 912 $

Площадь участка

18385

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 036 912 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 509 568 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 462 166 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...