Дом 536 м² в Сиене, Италия

Интересная недвижимость в панорамном месте с виноградником Nobile в Монтепульчано. Комплекс недвижимости состоит из двух резиденций: одна датируется серединой 1970-х годов площадью около 310 кв.м., а другая - старый фермерский дом площадью около 200 кв.м., полностью нуждающийся в ремонте. Завершением собственности являются сельскохозяйственные угодья площадью около 3,5 га, в том числе 1 гектар виноградника, зарегистрированного как Nobile di Montepulciano, оливковая роща с около 400 оливковыми деревьями, пахотная земля с некоторыми фруктовыми деревьями и небольшая часть лесных массивов. Комплекс недвижимости состоит из двух зданий общей площадью около 500 кв.м., расположенных в открытом и панорамном положении с видом на Монтепульчано. Более поздний блок, построенный в середине 1970-х годов, является сельской резиденцией с соответствующими аксессуарами и оборудованием. Жилая зона расположена на первом этаже, доступная по внешней лестнице, и включает в себя кухню-столовую, гостиную, коридор, ванную комнату и три спальни. На первом этаже есть гараж, простирающийся под жилыми помещениями, в то время как в подвале находится подвал под частью гаража и дополнительный подземный гараж, отделенный от основной конструкции. Между этим подземным гаражом и подвалом расположена теплоэлектростанция. Состояние обслуживания приличное, но требует общей модернизации. Другой блок, около 200 кв.м., расположен немного вниз по склону от первой резиденции; это старый фермерский дом с постройками и принадлежностями, с жилой площадью с комнатой хранения и дровяной печью, доступной снаружи на первом этаже. Интерьер включает в себя гостиную, прихожую, ванную комнату и три спальни; подвал содержит погреб. Кроме того, на уровне подвала с независимым доступом есть три дополнительных комнаты, используемые в качестве складских и коммунальных помещений под жилыми помещениями. За пределами здания есть небольшие конюшни и объемы для дворовых животных. На уровне земли, отдельно от главного здания, находится гараж. Этот дом полностью нуждается в реставрации. Недвижимость завершена богатой водой земельной площадью около 3,5 га, включая 1 гектар виноградника Нобиле, оливковую рощу с 400 плодородными оливковыми деревьями, а остальная часть культивируется как пахотная земля с некоторыми фруктовыми деревьями и небольшой лесистой зоной. Новая резиденция находится в хорошем состоянии, а старый дом требует полной реконструкции. Оба, однако, нуждаются в модернизации и реставрации, хотя и с различными масштабами и важностью. Это поместье идеально подходит для развития сельского хозяйства, жилого использования, туристических целей или их комбинации.