Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Сиена

Дом

Дом 654 м² в Сиене, Италия

686 760 $

1 050 $ /м²

4Ofmg

Дом 654м² в Италии, Сиена. Стоимостью 590000€ аренда фото- #1

Дом 654м² в Италии, Сиена. Стоимостью 590000€ аренда фото- #2

Дом 654м² в Италии, Сиена. Стоимостью 590000€ аренда фото- #3

Дом 654м² в Италии, Сиена. Стоимостью 590000€ аренда фото- #4

Дом 654м² в Италии, Сиена. Стоимостью 590000€ аренда фото- #5

Дом 654м² в Италии, Сиена. Стоимостью 590000€ аренда фото- #6

Дом 654м² в Италии, Сиена. Стоимостью 590000€ аренда фото- #7

Дом 654м² в Италии, Сиена. Стоимостью 590000€ аренда фото- #8

Дом 654м² в Италии, Сиена. Стоимостью 590000€ аренда фото- #9

Дом 654м² в Италии, Сиена. Стоимостью 590000€ аренда фото- #10

Дом 654м² в Италии, Сиена. Стоимостью 590000€ аренда фото- #11

Дом 654м² в Италии, Сиена. Стоимостью 590000€ аренда фото- #12

Дом 654м² в Италии, Сиена. Стоимостью 590000€ аренда фото- #13

Дом 654м² в Италии, Сиена. Стоимостью 590000€ аренда фото- #14

Площадь

654 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1800

Дом Город - Сиена

На продажу многофункциональный очаровательный дом "Il Viale Fiorito" площадью около 420 кв.м на холмах Тосканы. В настоящее время он разделен на две квартиры (в общей сложности 4 спальни и 4 ванные комнаты) с отдельными входами. Первая квартира была отремонтирована в конце 70-х годов. Первый этаж состоит из очаровательной прихожей и кабинета. Красивая лестница ведет на второй этаж, где находится просторная гостиная с большой панорамной террасой и кухня. На верхнем/мансардном этаже - спальная зона с двумя спальнями. Гараж. Вторая квартира была тщательно отремонтирована и состоит на первом этаже из большой гостиной и кухни. На верхнем этаже, куда ведет красивая лестница, расположены три спальни и две ванные комнаты. Земельный участок площадью около 1,61 га с парком, оливковой рощей (80 олив) и посевными площадями.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

686 760 $

Площадь участка

17188

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (686 760 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Сиена

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Дом на продажу в Сиене, Италия 640 200 $

Италия, Сиена

338

Всего в нескольких шагах от исторического центра Монтепульчано и недалеко от всех удобств, это очаровательное свойство площадью около 300 кв.м....

Купить виллу в Ареццо, Италия 3 375 601 $

Италия, Ареццо

2125

Всего в нескольких шагах от исторического центра Марчиано мы предлагаем на продажу величественную недвижимость общей площадью около 720 кв.м. Главное...