Главная Страны Купить Снять

Дом 177 м² в Перудже, Италия

578 036 $

3 265 $ /м²

4Oj3l
Поделиться:

Площадь

177 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Год постройки

1800

Дом. Город - Перуджа

Dimora del Vespro - это очаровательная полуотдельная недвижимость, расположенная в престижном закрытом жилом комплексе, простирающемся примерно на 13 гектаров земли, погруженная в очаровательную обстановку, где цветочные сады, красиво ухоженные дорожки и захватывающие виды на холмы создают атмосферу редкой красоты и спокойствия.

Комплекс предлагает высококачественные общие услуги и пространства, в том числе великолепный бассейн площадью 20 х 10 метров и теннисный корт. Есть также парковка и местный смотритель, доступный 24 часа в сутки, который отвечает за безопасность и обслуживание зеленых зон, обеспечивая уход и внимание в течение всего года.

Один из крупнейших и самых эксклюзивных объектов в комплексе, Димора дель Веспро выделяется своим привилегированным положением и исключительным балансом между преимуществами организованной жилой среды и удовольствием жить в частной, независимой среде. Недвижимость может похвастаться частным садом площадью около 3200 квадратных метров, дополненным около 70 оливковыми деревьями, предлагающими щедрые зеленые насаждения и приятное чувство уединения.

В саду привлекательная пергола обеспечивает идеальное место для обедов и ужинов с фресками, в окружении тишины и тишины и в сопровождении великолепных панорамных видов на окружающие холмы.

Фермерский дом расположен на двух уровнях, с интерьерами, предназначенными для сочетания комфорта, функциональности и очарования.

Первый этаж включает в себя гостиную, столовую, кухню, ванную комнату с комнатой и спальней. Завершение этого уровня - яркая, кондиционированная консерватория, универсальное и гостеприимное пространство, которое идеально подходит для наслаждения естественным светом в любое время года.

На первом этаже есть две дополнительные спальни, две ванные комнаты и остекленный портик, используемый в настоящее время в качестве исследования, из которого можно полюбоваться великолепными видами на окружающий пейзаж.

Недвижимость также включает в себя деревянное здание площадью около 23 квадратных метров, расположенное в саду, что обеспечивает полезное дополнительное пространство. Он также выделяется исключительной заботой, посвященной открытым пространствам, которые гармонично сочетаются с естественным окружением.

Недвижимость завершена примерно 13 гектарами общей земли, принадлежащей комплексу, и совместно используется с другими единицами в деревне, включая пахотные земли и леса.

Эта недвижимость является исключительно привлекательным решением для тех, кто хочет жить в тесном контакте с природой, наслаждаться щедрыми частными пространствами и очаровательными видами, не отказываясь от удобств и услуг эксклюзивного жилого комплекса. Дом, который успешно сочетает в себе приватность, природную красоту и практичность, в обстановке, где каждая деталь приглашает жителей наслаждаться жизнью дома в спокойствии и комфорте.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

578 036 $

Площадь участка

3219

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (578 036 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 215000€
Квартира на продажу в Перудже, Италия 241 316 $
1
1

100

В самом сердце исторического центра Citta della Pieve, отремонтированная квартира площадью около 100 кв.м., расположенная на промежуточном этаже здания периода....

Купить квартиру в Италии 240000€
Квартира на продажу в Перудже, Италия 269 376 $
2
3

152

В самом сердце очаровательного исторического центра Сполето, характерная квартира расположена на двух уровнях. Недвижимость включает в себя на первом этаже...