Дом 944 м² в Ареццо, Италия

Дом. Город - Ареццо

Недвижимость «Podere il Vigneto» является уголком подлинной Тосканы, с видом на город Кортона. Сердцем собственности, несомненно, является виноградник, который простирается примерно на 21,90 га: ухоженное и продуктивное пространство, идеальное для тех, кто хочет инвестировать в виноградарство или просто жить в окружении аккуратных рядов. Системы выращивания, используемые для виноградника, позволяют производить вина DOC и IGT. Из общего количества 21,90 га, приблизительно 12,45 га засажены белыми виноградными виноградниками, а остальные 9,45 га засажены красными виноградными виноградниками. Наиболее распространенными виноградниками являются Trebbiano Toscano, Malvasia Bianca и Vermentino для белого винограда и Sangiovese, Malvasia Nera и Merlot для красного винограда. Рядом с виноградником находится молодая, сверхинтенсивная оливковая роща площадью около 0,39 га, отличающаяся более устойчивым управлением как с экономической, так и с экологической точки зрения по сравнению с традиционными оливковыми рощами. Два небольших озера общей площадью около 0,15 га, а также 9 скважин, в основном используемых для орошения, придают очарование этой сельскохозяйственной собственности. Он также включает в себя участки леса и соснового леса, в общей сложности почти на один гектар, идеально подходит для прогулок и отдыха. Небольшой участок сельскохозяйственных угодий (около 0,60 га) может быть посвящен овощам, ароматическим травам или мелкому животноводству, в то время как оставшаяся часть земли (около 2,5 га) включает дворы, внутренние дороги и служебные помещения, которые делают доступ и управление имуществом чрезвычайно удобным. Фермерский дом (примерно 141 кв. м) расположен в привилегированном положении, с захватывающим видом на исторический центр города Кортона. Он предлагает огромный потенциал как в качестве частной резиденции, так и в качестве объекта агротуризма. Крыша была частично отремонтирована в 2014 году, но здание по-прежнему требует дальнейших ремонтных работ, которые позволят вам настроить дом в соответствии с вашими вкусами и потребностями. Недвижимость завершена наземными помещениями и хозяйственные постройки общей площадью около 792 кв. м, что делает управление сельскохозяйственной деятельностью более упорядоченным и функциональным. «Podere il Vigneto» предлагает редкую возможность для тех, кто ищет не только землю и виноградники, но и жизненный проект, связанный с природой, качеством и подлинной красотой Тосканы. Это идеальное место для тех, кто хочет реализовать сельскохозяйственную мечту, возможно, объединив ее с гостиничным бизнесом или просто насладиться частным оазисом в одном из самых любимых районов Италии.