Главная Страны Купить Снять

Дом 320 м² в Терни, Италия

1 289 450 $

4 029 $ /м²

4OgJ3
Поделиться:

Площадь

320 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Год постройки

2010

Дом. Город - Терни

Огромные пространства и много тишины отличают это замечательное убежище от шума и суеты. Недвижимость «Rosa dei Venti» (Ветровая роза) возвышается на вершине холма на высоте 380 м над уровнем моря, прямо в конце одной из многих грунтовых дорог, которые извилисто пересекают великолепную умбрийскую сельскую местность. Он стоит как хранитель восхитительного пейзажа, одушевленный просторами плодородных полей и зелеными холмами, где на вершинах выделяются живописные древние деревни: наводящая на размышления сельская живопись, в которую гармонично вписывается этот элегантный фермерский дом недавнего строительства. В полном уважении к Genius Loci («Дух места») дом оборудован всеми современными удобствами и удобствами и полностью покрыт местным легким камнем. Интерьеры, усиленные потолками с окрашиваемыми каштановыми деревянными балками, натуральными терракотовыми кирпичами и теплым паркетом, обставлены динамическим, эффективным и легким способом, с некоторыми штрихами провансальского вдохновения и в оттенках белого и серого, смягченными яркими вспышками цвета и с экспертным распределением огней. Этот дизайн наделяет дистиллят очарования простыми и изысканными тонами. Благодаря французским окнам в яркой гостиной, фермерский дом расширяется на великолепный сад, который его окружает, последовательность газонов, усеянных кустами средиземноморских эссенций, с элегантными и удобными жилыми зонами, предназначенными для отдыха на открытом воздухе. В самом сердце сада, в возвышенном положении, находится живописный бассейн бесконечности, самая красивая точка для созерцания наводящего зрелища природы со всех сторон.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 289 450 $

Площадь участка

20380

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 289 450 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 504 057 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 457 168 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...