Главная Страны Купить Снять

Отель 3491 м² в Перудже, Италия

5 844 416 $

1 674 $ /м²

4OfoO
Поделиться:

Площадь

3491 м2

Спальни

30

Санузлы

37

Год постройки

2000

Отели . Город - Перуджа

Комплекс состоит из 4 отдельных зданий и представляет собой результат реставрации и трансформации существующих пространств и сооружений, таких как конюшни и усадьба старой фермы с ярко выраженной "лошадиной" тематикой в гостиничную структуру. Жилые помещения расположены на месте старых конюшен, в окружении ухоженного сада, неподалеку от беговой дорожки для скачек. Номера и люксы различных типов, обставленные в современном стиле с особым вниманием к мебели и тканям (некоторые обставлены в этническом стиле, в мягких пастельных тонах), со всеми удобствами, начиная от мини-бара и заканчивая WI-FI. Просторные, светлые, с видом на парк, полностью звукоизолированные, с системой кондиционирования. В комплексе имеются 5 категорий номеров для различных клиентов: Classic economy, Classic, Superior, Country suite e Garden Suite; также конференц-зал. Зал рассчитан на 150 мест и оснащен самыми современными аудио-видео системами. Есть большая зона отдыха и кафетерий для проведения бизнес-ланч и кофе-брейк. Структура такого престижного уровня располагает бассейном, а точнее двумя. Есть также поле для гольфа Pitch & Putt. Большое пространство позволяет посетителям и гостям приятно провести время в парке с богатой растительностью. Гордостью фермы, где можно полюбоваться красотой и грацией жеребят, является разведение скаковых лошадей. La Beauty Farm - это оригинальное сооружение, которое идеально вписывается в окружающий природный контекст Умбрии. Здесь есть: бассейн с подогревом, гидромассажем и Hydrobike, ароматическая/травяная и релакс-зоны отдыха с музыкальной терапией, сауна, паровая баня (парилка) с хромотерапией, туннель с эмоциональным душем (tunnel emozionale), дорожка Кнейпа.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

5 844 416 $

Площадь участка

90000

Характеристики

Бассейн
Вид на город
Вид на горы
Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн
Спа-зона
Сауна
Хамам

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 145
До центра 6

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 844 416 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 502 619 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 455 864 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...