Комплекс состоит из 4 отдельных зданий и представляет собой результат реставрации и трансформации существующих пространств и сооружений, таких как конюшни и усадьба старой фермы с ярко выраженной "лошадиной" тематикой в гостиничную структуру. Жилые помещения расположены на месте старых конюшен, в окружении ухоженного сада, неподалеку от беговой дорожки для скачек. Номера и люксы различных типов, обставленные в современном стиле с особым вниманием к мебели и тканям (некоторые обставлены в этническом стиле, в мягких пастельных тонах), со всеми удобствами, начиная от мини-бара и заканчивая WI-FI. Просторные, светлые, с видом на парк, полностью звукоизолированные, с системой кондиционирования. В комплексе имеются 5 категорий номеров для различных клиентов: Classic economy, Classic, Superior, Country suite e Garden Suite; также конференц-зал. Зал рассчитан на 150 мест и оснащен самыми современными аудио-видео системами. Есть большая зона отдыха и кафетерий для проведения бизнес-ланч и кофе-брейк. Структура такого престижного уровня располагает бассейном, а точнее двумя. Есть также поле для гольфа Pitch & Putt. Большое пространство позволяет посетителям и гостям приятно провести время в парке с богатой растительностью. Гордостью фермы, где можно полюбоваться красотой и грацией жеребят, является разведение скаковых лошадей. La Beauty Farm - это оригинальное сооружение, которое идеально вписывается в окружающий природный контекст Умбрии. Здесь есть: бассейн с подогревом, гидромассажем и Hydrobike, ароматическая/травяная и релакс-зоны отдыха с музыкальной терапией, сауна, паровая баня (парилка) с хромотерапией, туннель с эмоциональным душем (tunnel emozionale), дорожка Кнейпа.
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Италии?
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 540 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Италии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Очаровательный и уникальный отель расположен в исключительном месте на берегу Тирренского моря. Расположение с видом на море, с захватывающими панорамными видами на архип...
4 018 362 $
