Главная Страны Купить Снять

Квартира 63 м² в Кумборе, Черногория

ID 4OfzM
Поделиться
VK
Площадь
63 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Современные двухкомнатные квартиры в жилом комплексе Майя Адриатика

Эти современные двухкомнатные апартаменты расположены в жилом комплексе Maya Adriatic в Кумборе, на входе в залив Бока. Комплекс находится в объятиях солнца и моря, вдали от городского шума и суеты, рядом с известным жилым районом Портонови и роскошной мариной для яхт. Этот комплекс впечатляет своей спокойной атмосферой, потрясающей природной красотой и кристально чистой водой. Нетронутые пляжи и панорамные виды на залив Котор создают идеальные условия для отдыха и проживания.

В комплексе предлагается два разных типа 56 жилых единиц в трех зданиях. Его оригинальная архитектура разработана с учетом самых высоких стандартов роскоши и комфорта, с тщательно продуманными интерьерами, зелеными садами и просторными балконами и террасами с видом на море, обеспечивая максимальный комфорт и ценность вашего пребывания.

Доступные двухкомнатные апартаменты:

* АПАРТАМЕНТ B-3, первый этаж, 54.34м2 + терраса 8.68м2

* АПАРТАМЕНТ B-4, первый этаж, 54.34м2 + терраса 8.68м2

* АПАРТАМЕНТ B-7, первый этаж, 54.34м2 + терраса 8.68м2

* АПАРТАМЕНТ B-15, первый этаж, 54.34м2 + терраса 8.68м2

* АПАРТАМЕНТ A-6, первый этаж, 54.93м2 + терраса 8.68м2

* АПАРТАМЕНТ A-7, второй этаж, 54.93м2 + терраса 8.68м2

* АПАРТАМЕНТ A-12, второй этаж, 54.93м2 + терраса 8.68м2

* АПАРТАМЕНТ A-18, третий этаж, 54.93м2 + терраса 8.68м2

В комплексе есть общий открытый бесконечный бассейн с зоной для загара, крытый бассейн для круглогодичного использования, SPA и Wellness зона, тренажерный зал и бар на крыше, идеальный для вечеринок и встреч с семьей и друзьями. Есть подземные гаражи с автомобильными лифтами и зарядными устройствами для электромобилей. В комплексе Maya Adriatic вы всегда сможете ощутить магию Средиземноморья вдали от городского шума и суеты. Комплекс находится близко к морю, центру города и историческим и туристическим местам благодаря своему центральному расположению. Это делает красоту жизни в Черногории настоящим привилегией.

Комплекс Maya Adriatic представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Растущая туристическая индустрия Черногории и увеличивающийся спрос на роскошную недвижимость делают вашу квартиру надежной инвестицией с высокой доходностью от аренды и потенциалом прироста капитала. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для организации просмотра. Испытайте идеальное сочетание комфорта, стиля и культурного богатства в этом комплексе Кумбора.

Особенности недвижимости
* Кондиционирование воздуха
* Система сигнализации
* Дизайнерская концепция
* Зарядное устройство для электромобилей
* Лифт
* Отличное состояние
* Отличное расположение
* Фитнес и Wellness-услуги
* Тренажерный зал
* Вид на горы
* Спокойная местность
* Вид на море
* Бассейн

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
513 478 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кумборе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кумборе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (513 478 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кумборе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 1 спальней в Кумборе, Черногория