Главная Страны Купить Снять

Квартира 133 м² в Кумборе, Черногория

565 351 $

4 250 $ /м²

4Of2A
Поделиться:

Площадь

133 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Three-bedroom apartments with a magnificent sea view in Portofino Village

Откройте для себя безмятежное прибрежное проживание в деревне Портофино, расположенной в Кумборе, в самом сердце морской Ривьеры Херцег-Нови. Известный своей мирной атмосферой, Кумбор предлагает идеальное убежище от повседневной суеты, демонстрируя величественную красоту Которского залива. Всего в 300 метрах от пляжа, эта исключительная жилая деревня сочетает в себе спокойствие, удобство и захватывающие дух панорамные виды на море. Деревня состоит из пяти зданий с 17 квартирами и пятью пентхаусами, спа-центром и фитнес-центром, а также бассейном, откуда открывается великолепный вид на Которский залив. Каждая квартира:

* Гостиная открытой планировки, столовая и кухня

* Спальня с ванной комнатой и гардеробом для прогулок

* Две дополнительные спальни, каждая со своей ванной комнатой

* Просторная терраса, чтобы насладиться потрясающей морской панорамой

Пентхаусные апартаменты являются дуплексами и включают в себя частную террасу на крыше с джакузи для конечного роскошного опыта.

Доступные трехкомнатные апартаменты:

* Здание 803 - 4: Площадь 115м2 + терраса 18,8м2 | Цена: €480,000

* Здание 803 - 5 (Пентхаус, Дуплекс): Площадь 144,7м2 + 59,7м2 терраса | Цена: €
* Здание 807 - 19: Площадь 125,1м2 + 41,5м2 терраса | Цена: €850,000

Каждая квартира полностью меблирована, кондиционирована и готова к переезду. Деревенские апартаменты предлагают премиум-услуги и удобства. Ваши расходы на техническое обслуживание покрывают консьерж 24/7, техническое обслуживание на месте, систему видеонаблюдения, бассейн, бесплатный Wi-Fi по всему комплексу, услуги парковки и трансфер до яхты Portonovi Marina. Вы можете наслаждаться спа-процедурами, уборкой квартиры, доставкой еды и напитков за дополнительную плату. Партнерские скидки доступны для такси и морских трансферов, чартеров яхт, общественного питания и многого другого.

Окружающие комплекс пляжи с различными вариантами песка и гальки, все могут похвастаться кристально чистыми водами Адриатики и захватывающими видами на Которский залив. Близлежащие пристани для яхт Porto Novi и Porto Montenegro предлагают услуги, отвечающие самым высоким стандартам, а местные средиземноморские и европейские рестораны удовлетворяют взыскательные вкусы. На уютном пляже Fan Fani жители деревни Портофино ждут зарезервированные шезлонги с полотенцами, защитой от солнца и термальной водой. Свежие напитки легко доступны из соседнего ресторана, и предоставляется удобный трансфер.

Если эти апартаменты очаруют вас, свяжитесь с нами для получения более подробной информации или для организации просмотра. Прибрежное убежище вашей мечты ждет.

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Система сигнализации
* Рядом с аэропортом Тивата
* Консьерж-сервисы
* Концепция дизайна
* Лифт
* Отличное расположение
* Фитнес-оздоровительные сооружения
* Мебель
* Гимназия
* Парковка
* Мирный район
* Частный пляж
* Вид на море
Система умного дома
* Бассейн
* Видеонаблюдение

Услуги и удобства

Кондиционер
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

565 351 $

Характеристики

Кондиционер
Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кумборе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кумборе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (565 351 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кумборе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 79000€
Дом на продажу в Зеленике, Черногория 93 047 $
3

120

Старинный каменный дом с видом на море в Зеленике, Херцег-Нови, Черногория В районе Зеленика, муниципалитет Херцег-Нови, продаётся аутентичный каменный дом...

Купить дом в Черногории 140000€
Купить дом в Каменарях, Черногория 164 894 $
2

60

Каменный дом под реконструкцию в Каменари, Херцег-Нови, Черногория Продаётся часть старинного каменного дома с земельным участком - интересный вариант для...