Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Тивате, Черногория

ID 4OdXv
Поделиться
VK
Площадь
55 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартиры на продажу в жилом здании в Тивате

Двухкомнатные квартиры на продажу в жилом доме в Тивате

Это жилое здание "Тамарис" расположено в центре Тивата, рядом с роскошным поместьем Порто Монтенегро, на краю нового района Бока-Плейс.

Тиват находится в центральной части Которского залива. Когда-то небольшой прибрежный город, теперь он является центром ночной жизни и важных событий, благодаря жилому району Порто Монтенегро и пристани для суперяхт.

Тиват - отличное место для круглогодичного проживания по сравнению с другими прибрежными регионами Черногории.

Жилой дом "Тамарис" состоит из 12 жилых единиц, 9 из которых предлагают прекрасный вид на море. Здание было тщательно спроектировано, чтобы его обитатели чувствовали себя комфортно и беззаботно, воплощая благодать мирной жизни и уединение жизни у моря. Здание состоит из 3 жилых единиц на первом этаже, чье конкретное положение и использование пространства обеспечивают много света, и трех этажей с тремя жилыми единицами каждый. Апартаменты различаются по размеру и планировке: варианты с одной и двумя спальнями, с балконами или террасами, окруженными зеленью, достаточно большими, чтобы напоминать меньшие дворы. Здание имеет два входа.В процессе строительства использовались современные материалы среднего и высокого класса. Команда архитекторов позаботилась о том, чтобы современный средиземноморский стиль здания соответствовал стилю близлежащих резиденций Porto Montenegro. Апартаменты рассчитаны на максимальное использование пространства и в основном еще не обставлены, что позволяет будущим владельцам расположить их по своим предпочтениям. Есть открытое парковочное место для каждой квартиры. В открытой парковке здания есть 14 парковочных мест, доступных исключительно для жителей здания.

Доступные двухкомнатные квартиры:

* Первый этаж, полностью меблированная квартира, 102 м2, 275 000 € Первый этаж, 69м2, 172500€ Продано

* Второй этаж, полностью меблированная квартира, 55 м2, 163 500 € ПРОДАННЫЕ

Расположенные в тихом и спокойном районе, в непосредственной близости от всех необходимых удобств, эти квартиры предлагают большой потенциал для аренды и являются отличной инвестиционной возможностью.

Здание «Тамарис» очень удобно расположено в Тивате, в нескольких минутах езды от самых важных мест и городов вокруг: Аэропорт Тиват 3 км, Старый город Котор 13 км и аэропорт Подгорица 85 км. Если вам нравятся эти недавно построенные апартаменты, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Система сигнализации
* Рядом с аэропортом Тиват
* Парковка
* Жилой район
* Вид на море
Умный дом
Подпольное отопление

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
304 727 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (304 727 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 2 спальнями в Тивате, Черногория